2024年土地出租合同范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地出租合同范本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：1：地名：_____2：面積：____畝(見(jiàn)附圖勾圖紅線范圍)二、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止(____年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。四、交款方式及時(shí)間：____年租金：年租金____元。2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費(fèi)用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣_(tái)___元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。B、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：A、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。D、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國(guó)家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。八、租賃期間其他情形：1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng),造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。九、違約責(zé)任：如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____萬(wàn)(￥：_____)元。十、雙方若有爭(zhēng)議：本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(甲方)簽字：_____租賃方(乙方)簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年土地出租合同范本（2）土地出租合同甲方：[出租方姓名（公司名稱）]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名（公司名稱）]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是土地的合法所有者，有權(quán)出租該土地；鑒于乙方有意租用該土地并具備合法經(jīng)營(yíng)能力；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同：第一條租賃土地概況出租土地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：地點(diǎn)：[土地詳細(xì)地址]面積：[土地面積]用途：[土地用途]其他特殊說(shuō)明：[特殊說(shuō)明，例如地形、建筑物等]第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，起始日期為合同簽訂之日起，到期日期為_(kāi)___年____月____日。乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租的申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金1.乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金金額為人民幣_(tái)______元/年。租金支付方式及時(shí)間約定如下：[支付方式，如月付、季付、年付]。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_______元。保證金將于合同期滿并履行完畢后，甲方無(wú)異議的情況下退還給乙方。2.如乙方違約或本合同解除，甲方有權(quán)將保證金用于追索未付款項(xiàng)或修繕土地。第五條使用權(quán)及管理1.租賃期間，乙方有權(quán)使用甲方出租的土地，但不得超出約定的用途范圍。2.乙方應(yīng)妥善管理土地，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行規(guī)范的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方不得私自改變土地的用途，或進(jìn)行危害土地質(zhì)量、環(huán)境的行為。如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。第六條附屬設(shè)施甲方保證土地上的附屬設(shè)施（如建筑物、設(shè)備等）處于正常工作狀態(tài)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條合同解除1.如發(fā)生下列情況之一，本合同可被解除：a)乙方未按約定時(shí)間及金額支付租金，且逾期______天未支付；b)乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行危害土地質(zhì)量、環(huán)境的行為；c)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法吊銷經(jīng)營(yíng)許可證；d)乙方經(jīng)甲方書面通知，逾期______天未改正違約行為。2.本合同解除后，乙方應(yīng)將土地原狀移交給甲方，并清理好自有物品。3.本合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金，用于追索未付款項(xiàng)或修繕土地。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的修改、補(bǔ)充及解釋均需雙方書面協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年土地出租合同范本（3）地塊租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬租賃甲方持有的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他合法用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃地點(diǎn)和面積1.1租賃地點(diǎn)：甲方同意將其擁有的位于[租賃地點(diǎn)]的土地出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃土地的面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同簽署后起，租賃期限為[租賃期限]年。2.2自動(dòng)續(xù)約：租賃期滿后，若乙方無(wú)異議，本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)[租賃期限]年。第三條租金支付3.1租金金額：乙方同意以每年人民幣[租金金額]元的租金金額支付給甲方。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[租金支付時(shí)間]前將租金支付至甲方的指定賬戶。3.3延期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金金額的5%作為滯納金，直至乙方支付清楚為止。第四條使用權(quán)和限制4.1使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其他合法用途，并享有相應(yīng)的收益和權(quán)益。4.2使用限制：乙方在租賃土地上不得從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借土地，并應(yīng)保持土地的良好狀態(tài)。4.3違約責(zé)任：如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1土地稅費(fèi)：土地使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。5.2合同費(fèi)用：本合同的公證、印花稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1拒絕轉(zhuǎn)讓：乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括但不限于出租、抵押、借貸等。第七條合同解除7.1解除原因：發(fā)生以下情況之一，本合同可被解除：（1）甲方和乙方雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定；（3）乙方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.2解除程序：任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并注明解除原因。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。9.2附件：本合同的附件為不可分割的組成部分。9.3補(bǔ)充和修改：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)采取