2024年超市專柜租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年超市專柜租賃合同范文出租柜臺方（以下簡稱出租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____承租柜臺方（以下簡稱承租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____擔(dān)保方：_____為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)_____.第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________.2.支付方式：________________________________________.3.支付時(shí)間：________________________________________.第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)1.承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同正本一式____份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本____份，送____等部門各一份備案。出租方：_____（蓋章）代表人：_________年____月____日承租方：_____（蓋章）代表人：_________年____月____日擔(dān)保方：_____（蓋章）代表人：_________年____月____日2024年超市專柜租賃合同范文（二）本合同由以下雙方簽署，以明確雙方在租賃超市專柜方面的權(quán)益和義務(wù)。甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家經(jīng)營超市的公司，在其經(jīng)營場所中設(shè)有專柜可供承租；乙方希望租賃甲方超市中的專柜，進(jìn)行其商品的銷售；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其超市中的XX號專柜出租給乙方，供其經(jīng)營銷售商品。專柜的具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方承諾，租賃專柜的目的為銷售其自有品牌的商品，不得改變租賃專柜的用途，也不得將租賃專柜租給第三方或進(jìn)行其他商業(yè)活動。1.3甲方同意提供合適的展示柜、貨架、標(biāo)識等設(shè)備，以便乙方展示和銷售商品。1.4乙方有權(quán)在專柜內(nèi)進(jìn)行裝修和擺設(shè)，但需提前向甲方提出，并取得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為__年__月__日起，至__年__月__日止。2.2若乙方希望續(xù)租專柜，應(yīng)在租賃到期前三個(gè)月提前書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租合同。第三條租金和租金支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：____元；（2）每月銷售額提成：銷售額的____%。銷售額為當(dāng)月顧客實(shí)際支付款項(xiàng)之和。3.2租金應(yīng)于每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的____%。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償守約方因該違約行為所造成的損失，包括但不限于守約方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。第五條經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)自行經(jīng)營管理專柜，包括商品的進(jìn)貨、陳列、銷售等事宜。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)積極遵守國家法律法規(guī)，保證商品的質(zhì)量，提供完善的售后服務(wù)。5.2乙方負(fù)責(zé)為其銷售的商品承擔(dān)質(zhì)量和安全責(zé)任，甲方對乙方銷售的商品不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方同意對涉及到雙方經(jīng)營和商業(yè)機(jī)密的信息予以保密，不得向第三方泄露或利用。6.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方對此負(fù)有永久的保密義務(wù)。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽署、效力、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代任何先前就同一事項(xiàng)訂立的口頭或書面協(xié)議。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分