2024年私人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年私人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____（____鎮(zhèn)_____居委_____組居民）乙方：_____（____鎮(zhèn)____村_____組村民）經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：一、房屋坐落情況及邊界：1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)___市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組小地名_____所擁有的住房（木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間）豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至_____；南至申_____；西至_____；北至_____。二、房屋價(jià)格及付款方式：1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（$____元）2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日證明人（簽字）____年____月____日2024年私人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）本合同書(shū)由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方所擁有的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息乙方在本合同項(xiàng)下出售的房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：__________________房屋建筑面積：____________㎡房屋所有權(quán)證號(hào)：____________2.房屋現(xiàn)狀1）乙方保證所出售的房屋為合法建筑并經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具有合法的使用權(quán)。2）乙方保證房屋處于良好的物理狀況，無(wú)明顯結(jié)構(gòu)缺陷和安全隱患。3)乙方承諾在簽署本合同后，不得將房屋出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。二、購(gòu)房款及交付1.購(gòu)房款總額甲方同意向乙方以人民幣付款購(gòu)買上述房屋，購(gòu)房總款為_(kāi)___________萬(wàn)元（大寫：____________）。2.分期付款甲方同意按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：（1）簽署本合同之日起7天內(nèi)，甲方支付房屋總款的30%（________萬(wàn)元）作為預(yù)付款。（2）開(kāi)發(fā)商交付房屋鑰匙之日起，甲方支付房屋總款的40%（________萬(wàn)元）作為首付款。（3）在收到乙方房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，甲方支付房屋總款的30%（________萬(wàn)元）作為尾款。3.交付房屋乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付房屋鑰匙，并一并提供房產(chǎn)證復(fù)印件。三、權(quán)益保障1.產(chǎn)權(quán)保證乙方保證所出售的房屋具有完整、無(wú)債權(quán)和無(wú)抵押的產(chǎn)權(quán)，保證買賣雙方在本合同約定的權(quán)益得到保障。2.房屋質(zhì)量保證乙方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和賣方在簽署本合同時(shí)所提供的相關(guān)承諾，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)瑕疵修繕或退還相應(yīng)金額。3.其他權(quán)益保護(hù)雙方在簽署本合同后，應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)彼此的合法權(quán)益，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶義務(wù)乙方同意在甲方支付房屋總款的30%作為預(yù)付款后，配合甲方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.履行力度雙方在約定的履行期內(nèi)，應(yīng)全力履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.違約責(zé)任（1）乙方若未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付每天購(gòu)房總額1‰的違約金作為賠償。（2）甲方若未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付每天購(gòu)房總額1‰的違約金作為賠償，并保留解除合同及追求相應(yīng)損失的權(quán)利。3.解除合同（1）如一方嚴(yán)重違約或履行義務(wù)不力，經(jīng)守誠(chéng)信原則協(xié)商無(wú)果，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（2）解除合同后，違約方應(yīng)返還對(duì)方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)因解除合同所造成的損失和違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：日期：附件：房屋相關(guān)證件復(fù)印件各一份（甲方與乙方各保留一份）以上內(nèi)容是對(duì)私人購(gòu)房合同書(shū)的一個(gè)____字的范例，實(shí)際合同書(shū)的字?jǐn)?shù)可能因具體情況而有所不同。在制定合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。2024年私人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）私人購(gòu)房合同本合同由買賣雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致簽署，為明確雙方權(quán)益，特訂立如下條款：一、交易標(biāo)的1.1買方在本合同中表示愿意購(gòu)買賣方出售的房產(chǎn)，具體包括（房屋地址、面積、用途等詳細(xì)信息）。二、價(jià)格及支付方式2.1買賣雙方一致確定房產(chǎn)的總價(jià)為（具體金額），買方應(yīng)在本合同簽署日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款xx萬(wàn)元，剩余部分將于（具體時(shí)間）內(nèi)支付，支付方式及時(shí)間均按約定執(zhí)行。三、交割時(shí)間與方式3.1買賣雙方同意房產(chǎn)交割的日期為（具體時(shí)間），具體交割方式為（詳細(xì)描述），在交割之日，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署交接清單，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。四、房產(chǎn)權(quán)利及責(zé)任4.1賣方自愿出售房產(chǎn)，并保證其為合法所有，不存在任何糾紛或權(quán)利異議。4.2在交割日期前，賣方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的完好，未發(fā)生任何因素造成的損壞或改動(dòng)。4.3買方收到交割后，應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)負(fù)責(zé)，并履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用等。五、違約責(zé)任與解決方式5.1買賣雙方一旦違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的交易延誤或失敗，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并酌情減少違約責(zé)任。六、其他約定本合同涉及的其他事項(xiàng)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，并按約定履行。七、合同生效與變更7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至所有義務(wù)履行完畢終止。7.2在合同履行過(guò)程中，如有需要變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一