2024年獨家買賣合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年獨家買賣合同樣本賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)_____廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權證。國有土地證號_____土地類型為土地____畝約合____平方米。3、廠____區(qū)域東側在_____米內(nèi)、南側到_____米內(nèi)、西側到_____米內(nèi)、北側到_____米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由____方支付給有關部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣____元(大寫)物業(yè)交付給乙方使用后由乙方負責支付。之前由甲方負責支付三、交易方式、付款方式、期限及交房日期：1、交易方式按照《》進行。A.產(chǎn)權過戶B.100%股權轉(zhuǎn)讓C.企業(yè)股權收購2、廠房總價分____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅和過戶費由乙方負責。3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地證、房產(chǎn)證中的任何一證，屬甲方違約并無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價_____支付給乙方作為違約金。未經(jīng)乙方許可甲方不得將本物業(yè)和股權轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權利。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費過戶費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后____年內(nèi)有效。10、見證方的服務費由甲乙雙方按照委托書進行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務費。如甲乙雙方和平協(xié)商解除合同則各自按照委托書支付給見證方。11、補充協(xié)議_____五、本合同主體及責任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____見證方:代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____電話：_____簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日合同簽定地址：_____2024年獨家買賣合同樣本（二）尊敬的xxxx先生/女士：感謝您對本公司的信任，并選擇與我們進行獨家買賣合作。特此就本次合作達成如下協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條合作內(nèi)容1.1合作方A（以下簡稱“甲方”）同意將其所擁有的產(chǎn)品/服務授權給合作方B（以下簡稱“乙方”）進行獨家銷售。1.2甲方授權乙方為其產(chǎn)品/服務在2024年的唯一銷售合作伙伴，并有權利拒絕與其他競爭方進行類似合作。第二條權益保護2.1甲方應保證其所提供的產(chǎn)品/服務的質(zhì)量、安全、合法性，并承諾不存在知識產(chǎn)權爭議。2.2乙方應盡一切合理努力保護甲方在本協(xié)議中的權益，不得泄露、披露甲方的商業(yè)機密和用戶信息。2.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下將甲方授權的產(chǎn)品/服務提供給第三方，或在不具備合理條件的情況下進行未經(jīng)授權的銷售行為。第三條銷售規(guī)定3.1乙方對甲方授權的產(chǎn)品/服務進行銷售時，應在質(zhì)量、價格等方面遵守甲方制定的銷售規(guī)定。3.2甲方應根據(jù)市場情況不斷調(diào)整銷售規(guī)定，并及時通知乙方。3.3乙方應全力推廣甲方的產(chǎn)品/服務，并在其銷售范圍內(nèi)優(yōu)先推薦甲方的產(chǎn)品/服務。第四條銷售費用和盈利分配4.1乙方在銷售甲方的產(chǎn)品/服務過程中，需自行承擔銷售所產(chǎn)生的費用，包括但不限于市場開發(fā)費用、廣告費用等。4.2甲方向乙方支付銷售提成，提成比例為銷售額的10%，乙方應在每個月底向甲方提交銷售報表，并提出提成結算申請。4.3提成結算周期為每個月，甲方應在收到乙方提出的提成結算申請后的10個工作日內(nèi)進行結算支付。第五條合作期限和終止5.1本協(xié)議的合作期限為兩年，自協(xié)議簽署之日起生效。5.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議的行為，有權隨時解除本協(xié)議。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)甲方履行本協(xié)議的義務存在問題，應及時提出書面通知甲方，并協(xié)商解決措施。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他7.1