2024年私人購房合同簡單版（2篇）

第4頁共4頁2024年私人購房合同簡單版賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有的位于房屋，建筑面積____平方米，以每平方米元整人民幣的單價出售給乙方，結(jié)合總價為人民幣拾萬仟佰拾元整。(￥元整)。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體面積以房管局測量為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。二、甲方權(quán)利：向乙方收取購房金三、甲方義務(wù)：1、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書面文件。否則可認(rèn)定為甲方違約。2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。3、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應(yīng)出面解決。7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書面文件。乙方權(quán)利：1、向甲方索取產(chǎn)權(quán)證資料，在產(chǎn)權(quán)證辦理期間要求甲方無條件提供資料。2、如果以后本地再次拆遷，乙方應(yīng)對本房享有與本村村民同等待遇。乙方義務(wù)：1向甲方交付購房款。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)本套房屋各項(xiàng)辦證費(fèi)用。3、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)按悔約時市場新商品房屋同樓層最高單價_____房屋總面積為所得總價返還給乙方。2、如果乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五、本協(xié)議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份。八、特別約定：1、辦證費(fèi)用乙方只出本套房屋的費(fèi)用。2、裝修期間不得更改房屋承重結(jié)構(gòu)。3、甲方交證時，乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清辦證款，拒絕不付，甲方有權(quán)視為違約。4、本次應(yīng)付人民幣拾萬仟佰拾元整。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年私人購房合同簡單版（二）私人購房合同本購房合同（以下簡稱“合同”）由甲方（買方）和乙方（賣方）雙方自愿訂立。根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條買賣雙方甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：銀行賬號：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：銀行賬號：第二條房屋基本信息本次買賣交易的房屋基本信息如下：房屋坐落地址：房屋類型：建筑面積：使用年限：房屋現(xiàn)狀：第三條購房價格和付款方式1.買方向賣方支付的房屋總價為人民幣（大寫）_____________元整。2.買方以以下方式向賣方支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）_____________元整，于______年______月______日付清。（2）尾款：人民幣（大寫）_____________元整，于______年______月______日付清。3.買方支付首付款時，應(yīng)向賣方提供完整的資金來源證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第四條過戶和交房手續(xù)1.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.交房手續(xù)：房屋交付日期為本合同簽訂之日起______天，交付房屋前，賣方應(yīng)確保房屋的安全、完好并保持原有狀況。3.交房驗(yàn)收：買方應(yīng)在接受房屋交付時進(jìn)行驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約：如買方未按時支付購房款項(xiàng)或未提供真實(shí)有效的資金來源證明，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方承擔(dān)違約金，并返還已收取的部分款項(xiàng)。3.賣方違約：如賣方未按時辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約金，并要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng)。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同的解釋和爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第七條合同生效1.本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）買方身份證復(fù)印件；（3）賣方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)資料。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字/蓋章