2024年門市租賃協(xié)議電子版（4篇）

第4頁共4頁2024年門市租賃協(xié)議電子版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：_____），第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：_____），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣（大寫：_____），其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場(chǎng)而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號(hào)：_____乙方開戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年門市租賃協(xié)議電子版（2）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_(tái)____元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣_(tái)____元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)____元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面甲方，甲方在接到報(bào)告后_____天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同，如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)____元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門市租賃協(xié)議電子版（3）租賃協(xié)議甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、租賃物：甲方同意將其門市房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。二、租期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租期為______年。租期屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前______天書面告知甲方，甲方同意續(xù)租的，須重新商定租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。三、租金及支付：1.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元，于每月的______日前支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的______%計(jì)算。四、保證金：1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元，作為租賃物的保證金，在租期屆滿并完成清退后，經(jīng)檢驗(yàn)無誤后甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。2.在租期內(nèi)，如乙方有逾期付款、違約行為等，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行抵扣或賠償。五、使用權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他商業(yè)活動(dòng)。六、維修與裝修：1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物的日常維護(hù)、修繕及清潔負(fù)責(zé)。2.如有裝修需求，乙方應(yīng)提前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修，裝修后應(yīng)按原樣返還。七、解約條款：1.任何一方提前______天書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意，可解除本協(xié)議。2.在租期內(nèi)，若一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并可追究違約方的法律責(zé)任。八、適用法律與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（簽字與蓋章）：____________________日期：____________乙方（簽字與蓋章）：____________________日期：____________2024年門市租賃協(xié)議電子版（4）門市租賃協(xié)議書甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于_____________（地址）的門市房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋的基本情況房屋地址：_____________戶型：__________使用面積：______平方米房屋現(xiàn)狀：___________其他：___________第二條使用權(quán)及使用期限1.甲方特此將上述門市房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方享有該門市房屋的使用權(quán)。2.使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：(1)租金總額：______元/月；(2)租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.滯納金：乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體金額為月租金的____%。第四條租賃使用及其他約定1.乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的使用期限使用房屋，不得用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：(1)善意使用并保管房屋及其附屬設(shè)施；(2)不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；(3)不得擅自將房屋用于非法用途；(4)按時(shí)支付租金并遵守其他相關(guān)約定。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)因房屋本身質(zhì)量問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方有權(quán)在乙方使用房屋期間進(jìn)行驗(yàn)房并處理房屋維修問題。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的工作，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除1.合同期滿后，如果乙方需要繼續(xù)使用該門市房屋，可以與甲方協(xié)商續(xù)約。2.甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于以下情形：(1)乙方未按合同約定支付租金；(2)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方；(3)乙方長(zhǎng)期不使用該房屋。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.本合同一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求其在______天內(nèi)進(jìn)行改正，如逾期未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同并向違約方索賠。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的