辦公場所無償租賃合同范文

辦公場所無償租賃合同范文合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的物業(yè)位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：______________________________________________。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于____________________，不得用于任何違法活動或其他不符合租賃目的的行為。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方免收乙方租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，向甲方支付本季度的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。具體費用標準按甲方實際產(chǎn)生的費用計算，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的詳細清單。3.3乙方支付費用時，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證，甲方應(yīng)及時給予報銷。第四條維修責任4.1租賃期間，甲方負責對租賃物業(yè)共用部位進行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。4.2乙方負責對其使用的辦公區(qū)域進行日常維護，確保辦公環(huán)境的整潔、安全。4.3租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險事宜，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付費用的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件和資料2.甲方的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明3.乙方的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明4.租賃物業(yè)的保險單復(fù)印件5.乙方支付費用的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付費用的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護物業(yè)所產(chǎn)生的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)維修問題，乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.遇到支付費用問題，乙方應(yīng)按約定時間支付，如有疑問，可向甲方咨詢。3.遇到違約行為，雙方應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟