旅游度假土地置換合同

旅游度假土地置換合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（土地出讓人）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（土地受讓人）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：置換土地基本情況2.1土地位置2.1.1甲方土地位置：____________________2.1.2乙方土地位置：____________________2.2土地面積2.2.1甲方土地面積：____________________2.2.2乙方土地面積：____________________2.3土地性質(zhì)2.3.1甲方土地性質(zhì)：____________________2.3.2乙方土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途2.4.1甲方土地用途：____________________2.4.2乙方土地用途：____________________第三章：置換方式及價(jià)格3.1置換方式3.1.1甲方將土地劃轉(zhuǎn)給乙方，乙方將土地劃轉(zhuǎn)給甲方。3.2置換價(jià)格3.2.1甲方土地評(píng)估價(jià)格：____________________3.2.2乙方土地評(píng)估價(jià)格：____________________3.2.3雙方同意以評(píng)估價(jià)格進(jìn)行置換。第四章：合同履行期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地過(guò)戶給乙方。4.3乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地過(guò)戶給甲方。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____________________。5.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注：以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第六章：土地交付與過(guò)戶6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將土地交付給乙方。6.1.1交付時(shí)間：____________________6.1.2交付方式：____________________6.1.3交付地點(diǎn)：____________________6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合政府部門進(jìn)行土地測(cè)繪等。6.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理期限：____________________6.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.3乙方應(yīng)在收到土地并辦理完過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付剩余的土地置換價(jià)款。6.3.1支付時(shí)間：____________________6.3.2支付方式：____________________6.3.3支付金額：____________________第七章：土地使用與開(kāi)發(fā)7.1乙方對(duì)置換得到的土地享有使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)。7.1.1土地用途：____________________7.1.2開(kāi)發(fā)期限：____________________7.2乙方在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。7.2.1遵守的法律法規(guī)：____________________7.2.2違法建設(shè)的后果：____________________7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的土地開(kāi)發(fā)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)政府部門等。7.3.1支持和協(xié)助的內(nèi)容：____________________7.3.2支持和協(xié)助的期限：____________________第八章：土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決8.1若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)土地權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商解決的時(shí)間：____________________8.1.2協(xié)商解決的方式：____________________8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2.1提交法院解決的時(shí)間：____________________8.2.2提交法院解決的程序：____________________8.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.1變更或解除合同的通知方式：____________________9.1.2變更或解除合同的生效條件：____________________9.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。9.2.1不可抗力的定義：____________________9.2.2解除合同的程序：____________________9.3在合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3.1處理事宜的內(nèi)容：____________________9.3.2處理事宜的期限：____________________第十章：爭(zhēng)議的解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.1適用法律：____________________10.1.2法律沖突的解決：____________________10.2雙方同意，若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2.1協(xié)商解決的時(shí)間：____________________10.2.2提交法院解決的程序：____________________10.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.3.1履行合同的要求：____________________10.3.2拒絕履行的后果：____________________第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等一切非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息的范圍：____________________11.1.2保密信息的除外情況：____________________11.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)：____________________11.2.2損失賠償?shù)挠?jì)算：____________________第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認(rèn)，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。12.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：____________________12.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用：____________________12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.1轉(zhuǎn)讓的限制：____________________12.2.2違反轉(zhuǎn)讓限制的后果：____________________第十三章：不可抗力13.1若合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.1通知的時(shí)間：____________________13.1.2證明的要求：____________________13.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同。13.2.1協(xié)商解除或變更的條件：____________________13.2.2協(xié)商解除或變更的程序：____________________第十四章：合同終止14.1雙方同意，在合同履行期間，若一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同。14.1.1終止合同的條件：____________________14.1.2終止合同的通知：____________________14.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.2.1處理事宜的內(nèi)容：____________________14.2.2處理事宜的期限：____________________第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：____________________15.1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力：____________________15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.1合同的份數(shù)：