2024小區(qū)供暖承包經(jīng)營合同

2024小區(qū)供暖承包經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（小區(qū)管理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方具備供暖服務的資質(zhì)和能力，乙方為合法成立的小區(qū)管理方，雙方為了保障小區(qū)居民的供暖需求，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條供暖服務內(nèi)容1.1甲方應按本合同約定，向乙方提供供暖服務，確保乙方所在小區(qū)內(nèi)的供暖設施正常運行，滿足乙方居民的供暖需求。1.2供暖期限為每年11月1日至次年3月31日，如遇特殊天氣情況，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖期限。第二條供暖質(zhì)量標準2.1甲方應確保供暖設施的運行穩(wěn)定，供暖溫度達到國家規(guī)定的標準，即日平均氣溫不低于攝氏零度。2.2甲方應定期對供暖設施進行檢修、維護，確保供暖設施的正常運行。第三條供暖費用3.1乙方向甲方支付供暖費用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2供暖費用的支付方式為每季度支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。第四條供暖設施的維護和管理4.1甲方負責供暖設施的維護和管理，確保供暖設施的安全運行。4.2乙方應協(xié)助甲方進行供暖設施的維護和管理，提供必要的便利條件。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定提供供暖服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的供暖費用的20%。5.2乙方未按照本合同約定支付供暖費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的供暖費用的1%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供暖方）：__________乙方（小區(qū)管理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供暖服務資質(zhì)證明2.供暖設施運行維護記錄3.供暖費用支付證明4.供暖設施維護和管理協(xié)議5.供暖服務合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供供暖服務，或供暖溫度未達到國家規(guī)定標準。2.乙方未按照合同約定支付供暖費用。3.甲方未按照合同約定維護和管理供暖設施，導致設施運行不穩(wěn)定。4.乙方未協(xié)助甲方進行供暖設施的維護和管理。三、法律名詞及解釋：1.供暖方：指具備供暖服務資質(zhì)和能力的一方。2.小區(qū)管理方：指合法成立的小區(qū)管理單位。3.供暖服務：指供暖方提供給小區(qū)管理方的供暖設施運行和服務。4.供暖費用：指小區(qū)管理方向供暖方支付的費用，用于支付供暖服務的成本和利潤。5.供暖期限：指合同約定的供暖開始和結束的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設施運行不穩(wěn)定：及時進行檢修和維護，確保設施正常運行。2.供暖溫度未達到標準：增加供暖設備的功率或調(diào)整供暖系統(tǒng)設置。3.乙方延遲支付供暖費用：提前溝通提醒，協(xié)商解決支付問題。4.甲方未按約定維護和管理供暖設施：乙方應及時告知甲方，要求甲方履行合同約定的維護和管理義務。五、所有應用場景：1.甲方為具備供暖服務資質(zhì)和能力的公司或個人。2.乙方為合法成立的小區(qū)管理方，負責代表小區(qū)居民與甲方簽訂供暖服務合同。3.甲乙雙方簽訂供暖服務合同，明確供暖期限、供暖質(zhì)量標準、供暖