2024個(gè)人商鋪出租合同范本

2024個(gè)人商鋪出租合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：出租方：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________5.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________6.稅務(wù)登記號(hào)：______________________承租方：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________5.身份證號(hào)：______________________鑒于出租方擁有上述地址的商鋪，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的描述1.1商鋪位于______________________，商鋪面積為______________________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：______________________1.3商鋪用途：______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______________________年，自______________________起至______________________止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______________________元，每年共計(jì)______________________元。3.2承租方應(yīng)在每月______________________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______________________。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金______________________元。4.2租賃期滿后，承租方按約定退還商鋪，出租方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修，確保商鋪的安全和使用功能。5.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)依法辦理商鋪的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2承租方不得以任何理由要求出租方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條商鋪的使用和管理7.1承租方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。7.2承租方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保持商鋪的環(huán)境整潔。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供商鋪，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并收回商鋪。8.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.出租方的稅務(wù)登記復(fù)印件

3.承租方的身份證復(fù)印件

4.商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

5.商鋪的保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.商鋪的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)圖紙二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供商鋪，造成承租方損失的，屬于出租方違約。

2.承租方未按約定支付租金，屬于承租方違約。

3.雙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均屬于違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。

5.租賃期限：指承租方使用商鋪的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租金支付糾紛：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

3.商鋪用途改變：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

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