2024建筑工程聯(lián)建協(xié)議書

2024建筑工程聯(lián)建協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方具備__________資質(zhì)，具備__________建設(shè)能力；乙方具備__________資質(zhì)，具備__________建設(shè)能力。為共同發(fā)展，雙方本著平等互利的原則，就__________項目進(jìn)行聯(lián)建，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程周期：__________二、聯(lián)建方式2.1甲方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工及設(shè)備采購等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)工程的土地征用、規(guī)劃審批、建設(shè)手續(xù)等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方應(yīng)向乙方支付聯(lián)建費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第五條。三、權(quán)益分配3.1工程竣工驗收合格后，雙方按照本協(xié)議約定的比例分享工程收益。3.2工程期間產(chǎn)生的債務(wù)、損失及罰款等，由雙方按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)。四、工程質(zhì)量及驗收4.1甲方應(yīng)保證工程的設(shè)計、施工質(zhì)量，確保工程滿足__________標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，雙方共同組織驗收，驗收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、聯(lián)建費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付聯(lián)建費(fèi)用，總額為__________元。5.2聯(lián)建費(fèi)用的支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余__________%。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的聯(lián)建費(fèi)用的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。對方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。如經(jīng)確認(rèn)不能繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計文件4.工程施工圖紙5.工程投資預(yù)算表6.工程進(jìn)度計劃表7.土地征用協(xié)議8.規(guī)劃審批文件9.建設(shè)手續(xù)相關(guān)文件10.聯(lián)建費(fèi)用支付憑證11.工程驗收報告12.工程保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付聯(lián)建費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計或施工，導(dǎo)致工程驗收不合格，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定時間完成土地征用、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定比例承擔(dān)債務(wù)、損失及罰款等，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定履行協(xié)商、配合等義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有設(shè)計、施工資質(zhì)的當(dāng)事人。2.乙方：指具有土地征用、規(guī)劃審批等資質(zhì)的當(dāng)事人。3.聯(lián)建費(fèi)用：指甲方支付給乙方的合作費(fèi)用，用于乙方向甲方提供土地、審批等相關(guān)支持。4.工程竣工驗收：指工程完成后，由相關(guān)主管部門組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評定。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇乙方手續(xù)辦理緩慢，甲方可與乙方協(xié)商加快進(jìn)度，必要時可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如驗收不合格，甲方應(yīng)要求乙方整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，必要時可要求乙方支付違約金。3.聯(lián)建費(fèi)用支付糾紛：如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方可與甲方協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。4.合同糾紛：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方具備相關(guān)資質(zhì)，共同投資建設(shè)某工程項目。2.甲方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工及設(shè)備采購等事宜，乙方負(fù)責(zé)土地征用、規(guī)劃審批等相關(guān)