四害消殺服務(wù)合同及陽光協(xié)議

平等、自愿、互利、互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方服務(wù)的XXXX黑螞蟻及其他害蟲，協(xié)助甲方落實(shí)預(yù)防老鼠、蚊蠅、蟑螂孳生的相關(guān)措施、提高甲方對(duì)小4、服務(wù)范圍：紅線公共區(qū)域（包括地下車庫(kù)、架空層、消防通道、地下污水道、垃圾站、采用由乙方包人工、福利、保險(xiǎn)、藥品、工具、設(shè)備、器械、稅金、管理費(fèi)、安全生產(chǎn)等全4、因特殊原因衛(wèi)生條件需要或政府通知，根據(jù)甲方需求，乙方進(jìn)行全面或局部消毒服務(wù)。配合、合理組織實(shí)施。選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康之專業(yè)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，及或乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量效果而引起事態(tài)擴(kuò)大或受到進(jìn)一步投訴的，甲方有權(quán)另請(qǐng)消殺煙霧消殺等對(duì)住戶生活有較大影響的消殺作業(yè)應(yīng)定在非節(jié)假日的顧客（業(yè)主）上班時(shí)間進(jìn)行，以不影響顧客的正常生活、休息為宜；周六、周日可安排投放鼠藥和殺滅蚊幼的球形2、在服務(wù)區(qū)域內(nèi)，如因乙方員工的自身行為過失，造成甲方設(shè)施設(shè)備或第三方財(cái)產(chǎn)損失合同條款或因其他原因，導(dǎo)致甲方或第三方人身安全或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方或服務(wù)承包費(fèi)的10%，依此類推。環(huán)衛(wèi)部門檢查衛(wèi)生不合格的罰款由分包方負(fù)責(zé)全部繳清，成后進(jìn)行一次質(zhì)量考核，并進(jìn)行質(zhì)量問題記錄，填寫《消殺分包月度考核表》表格進(jìn)行評(píng)需交現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽收，如現(xiàn)場(chǎng)管理人員不簽收，則傳真到供應(yīng)商總部和公司采購(gòu)部；當(dāng)一步要求等進(jìn)行記錄。分包方就報(bào)告中的問題提出解決方案、相應(yīng)措施、實(shí)施時(shí)間、進(jìn)度項(xiàng)目考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（月度綜合）扣分細(xì)則扣款總計(jì)工作計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃根據(jù)合同“年度計(jì)劃“，每月28日提交本月總結(jié)及下月消殺計(jì)劃；預(yù)計(jì)不能按合同計(jì)劃實(shí)施時(shí)，提交計(jì)劃變更到項(xiàng)目；每次扣除50元；消殺頻次蚊蠅每月平均4次（高峰期4-6次，非高峰2-4次老鼠消殺每月至少2次，蟑螂消殺每月至少2次；少于消殺頻次，每次扣除合同金額的10%；整改計(jì)劃按整改要求及時(shí)間完成整改；未按時(shí)整改，每次扣除100元；現(xiàn)場(chǎng)管理投訴客戶投訴、意見12小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理，處理率100%；處理合格100%；超過12小時(shí)，每1小時(shí)扣除300元，未處理完成或處理不合格，每次扣除500元；客戶有效投訴每月不超過2單（非高峰期2單，高峰期5單每月每超過1單扣扣除合同金額的0.5%；無重大客戶投訴（7戶以上投訴或重點(diǎn)客戶發(fā)生扣5%合同款市愛衛(wèi)辦或政府相關(guān)部門的檢查；每項(xiàng)不合格扣5%合同款無論什么原因，與客戶發(fā)生爭(zhēng)吵、打架斗毆；爭(zhēng)吵扣除2%合同款，打架扣除5%合同款員工形象員工熟悉工作內(nèi)容、安全操作、工具使用方法等，符合規(guī)范作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；每次扣除50元員工儀容儀表行為規(guī)范，佩戴上崗證、著工衣；每次扣除50元藥品設(shè)備藥品及設(shè)備的管理，符合合同要求；每次扣除50元藥品回放、藥品包裝回收，處理安全；每次扣除50元每次扣除50元項(xiàng)目分值類別考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（每周質(zhì)量）扣分細(xì)則服務(wù)質(zhì)滅蟑每周檢查生活垃圾收集點(diǎn)或辦公區(qū)域，每點(diǎn)不超每次不合格滅蚊滋生地檢查：蚊蟲滋生地抽查：非高峰期，每月滋生地,98%合格；（合格描述：取一500ml容器，測(cè)量陽性幼蟲數(shù)量≤5只為合格）成蚊檢查：于每月1日、15日15:00-21:00，進(jìn)行蚊蟲抽樣檢查，檢查點(diǎn)按4個(gè)固定位置（A+B+C4個(gè)隨機(jī)位置檢查時(shí)間周期（30分鐘在檢查位置發(fā)現(xiàn)的成蚊數(shù)量≤3只為合格。每周檢查：滋生地每低＜90%時(shí)，每成蚊檢查，每位置不合格滅蠅每周抽選一處業(yè)戶休息區(qū)，在業(yè)戶休息時(shí)間直接目測(cè)停落的成蠅數(shù)，以“只/100平米”表示，低于3只/100平方，為合格；每周抽點(diǎn)，每處≤3只為合格。每周檢查：每項(xiàng)不合格滅鼠高峰期，每月抽查10%鼠籠,98%合格合格描述：每周檢查：每高于1處，每月提交消殺設(shè)施的損壞清單，確保消殺設(shè)備完好每月未提交，扣1分；每周得分=100-扣分總計(jì)；本月得分=四周得分平均分=分；本月費(fèi)用扣除合計(jì)（根據(jù)周檢記錄月度累計(jì)RMB質(zhì)量考核得分：□90分以上，全額除扣款外支付；□80~89分，扣除當(dāng)期應(yīng)支付額的1%-5%及其他違約扣款；□80分以下，扣除當(dāng)期應(yīng)支付額的5%-10%及其他違約扣款；本月質(zhì)量考核扣款：RMB；本月實(shí)際支付：日常考核質(zhì)量扣款RMB,+月度檢查扣款RMB=RMB 消殺作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)次樓層消防樓梯每周一次（每月全面消殺1次，圍補(bǔ)滅蚊、滅蠅、滅蟑螂：用肩掛式手動(dòng)機(jī)全面噴殺,特別消殺角落拐角等區(qū)域。1、根據(jù)季節(jié)不同，使用不同點(diǎn)盡量為氣味小、速效、環(huán)保。品、工具、空藥品包裝注意隨A、滅蚊標(biāo)準(zhǔn)積水中三齡幼蚊和蛹陽性率不超過3%，目視無明顯蚊檢驗(yàn)方法：1、用500ml收集勺采集大中型水體或從居民住宅、單位內(nèi)外環(huán)境各種存水器和積水中抽檢10—20處積水中的幼蟲含量。陽性勺內(nèi)幼蟲或蛹的平均數(shù)不超過5只。2、大型蚊蟲陽性孳生地為零，小型蚊蟲孳生地＜2%。3、日落后15：00—21：00每房叮在墻上的成蟲少于2只。4、每次現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施殺蚊后，蚊蟲殺死率＞90%。5、每100平米空間小咬、蚊蟲密度不超過2%6、特殊場(chǎng)所白天人誘蚊30分鐘，平均每人誘獲成蚊數(shù)不超過3只。B、滅蠅標(biāo)準(zhǔn)單位和居民住房有蠅房間少于3%；蠅類孳生地三齡幼蟲和蛹的檢出率不超過3%；重點(diǎn)單位不合格處不超過5%；加工、銷售食品場(chǎng)所無1、室內(nèi)蠅蛆孳生為零，室外活三齡幼蟲檢出率＜2%。2、室內(nèi)蒼蠅出現(xiàn)為零。垃圾桶滅蚊、滅蠅、滅蟑螂：用肩掛式手動(dòng)機(jī)對(duì)剛清洗完畢未放垃圾袋的垃圾桶內(nèi)側(cè)底部、桶外周圍進(jìn)行消殺。公共區(qū)域洗手間滅蚊、滅蠅、滅蟑螂：用肩掛式手動(dòng)機(jī)全面噴殺，特別消殺角落拐角、垃圾桶、下水道口等區(qū)域。面、管井房1、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂：全面消殺每周1次,特別消低坑區(qū)域消殺；C、管井房用背負(fù)式機(jī)器全面消殺。2、滅鼠：A、天面放置有標(biāo)示的鼠籠或鼠屋；B、電梯井底部每月放鼠藥1次；C、在封閉管井房中置放鼠藥每月1-2次。外圍污水井溝、雨水井1、滅蚊、滅蠅：每周投藥1次。2、滅蟑螂：用煙霧機(jī)每月滅殺1次。注意：在轉(zhuǎn)季節(jié)時(shí)煙霧機(jī)消殺2次。1、根據(jù)季節(jié)不同，使用不同比例藥劑。2、需順風(fēng)向消殺。3、特別注意：人身安全的操作、藥水對(duì)設(shè)施設(shè)備的腐蝕。4、特別注意重點(diǎn)監(jiān)管部位：架架空層1、滅蚊、滅蠅：用背負(fù)式機(jī)動(dòng)噴霧器全面消殺；2、滅蟑螂：用煙霧機(jī)每月滅殺1次；注意:在轉(zhuǎn)季節(jié)時(shí)煙霧機(jī)消殺2次。垃圾桶滅蚊、滅蠅、滅蟑螂：對(duì)剛清洗完畢未放垃圾袋的垃消殺時(shí)應(yīng)避免藥水直接噴灑上去藥品、工具、空藥品包裝注意隨作業(yè)人員帶走。6、鼠籠及鼠屋放置位置必須在隱蔽處角落，且有標(biāo)示。3、每次實(shí)施殺蠅后，殺蠅率＞90%，密度小于1%。綠化帶1、滅蚊、滅蠅：用背負(fù)式機(jī)動(dòng)噴霧器對(duì)綠化帶全面消2、滅蟑螂：用煙霧機(jī)對(duì)綠化帶每月滅殺1次。注意:在轉(zhuǎn)季節(jié)時(shí)煙霧機(jī)消殺2次。3、滅鼠：綠化帶置放鼠藥每月1-2次，置放毒鼠屋。1、大堂玻璃、不銹鋼設(shè)施、電腦、食品及其器皿存放處等有關(guān)易腐蝕或安全物不能直接接2、重點(diǎn)監(jiān)管大堂、辦公室。藥水對(duì)設(shè)施設(shè)備的腐蝕。C、滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)有蟑螂成蟲或幼蟲陽性房間不超過3%，平均每房間大蠊不超過5只，小蠊不超過10只；有活蟑螂卵房間不超過2%，平均每房間不超過4只；有蟑螂糞便、蛻皮等蟑跡的房間不超過2%。檢驗(yàn)方法：1、對(duì)室內(nèi)、室外蟑螂孳生地的投藥覆蓋率為100%。2、房間內(nèi)有未孵化卵鞘率＜2%，卵鞘平常查見率＜2只/房。3、用蟑螂密度檢測(cè)劑噴灑棲息處，15分鐘內(nèi)蟑螂侵害率＜5%，密度大蠊平均查見數(shù)＜3只/房，小蠊平均查見數(shù)＜6只/房。4、室外污、雨水井不超過＜2%，密度＜2只/個(gè)。5、每次實(shí)施消殺后，殺死率＞90%，密度＜1%。D、滅鼠標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法：1、15平方米標(biāo)準(zhǔn)間放20平方厘米滑石粉兩塊，一夜后陽性粉塊不超過5%。2、有鼠洞、鼠糞、鼠咬痕等鼠跡的房間不超過2%。垃圾站垃圾中轉(zhuǎn)站每周1-2次1、滅蚊、滅蠅：用背負(fù)式機(jī)動(dòng)噴霧器全面消殺,特別消殺排水溝、垃圾中轉(zhuǎn)桶蚊蠅蟑孳生地；2、滅蟑螂：每月用煙霧機(jī)滅殺1次蟑螂。3、滅鼠：放毒鼠屋消殺老鼠，每月投放2次鼠藥，辦公室大堂、辦公室、倉(cāng)庫(kù)每周一次滅蚊、滅蠅、滅蟑螂：用肩掛式手動(dòng)機(jī)全面噴殺,特別地下停車庫(kù)風(fēng)機(jī)房、下水口、地下車庫(kù)1、滅蚊、滅蠅：用背負(fù)式機(jī)動(dòng)噴霧機(jī)全面消殺、特別消殺污水井及排水溝；2、滅蟑螂：用煙霧機(jī)對(duì)地下車庫(kù)隱蔽處每月滅殺1次；注意:在轉(zhuǎn)季節(jié)時(shí)煙霧機(jī)消殺2次。3、滅鼠：放置有標(biāo)示的鼠籠或鼠屋，投藥及更換鼠藥每月1-2次；藥物產(chǎn)生抗藥性時(shí)，注意換藥頻次，進(jìn)場(chǎng)時(shí)的全面消殺工程部配電房、水泵房、維修間1、滅蟑螂：置放滅蟑螂藥品。2、滅鼠：放置粘鼠板或鼠蠟，投藥及更換鼠藥每月1-2次，3、重點(diǎn)單位防鼠設(shè)施不合格不超過5%。4、不同類型的外環(huán)境地累計(jì)2000米，鼠跡不超過5處。E、其它害蟲（包括螞蟻）標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)有構(gòu)成危害的其它害蟲，及時(shí)研究對(duì)策、制定防治方案，實(shí)施殺滅、控制危害，每次投藥滅殺率＞90%。監(jiān)控室中控室1、滅蚊、滅蠅：用手噴式瓶裝藥品全面消殺。2、滅蟑螂：置放滅蟑螂藥品。3、滅鼠：放置粘鼠板或鼠蠟。廚房廚房1、滅蚊、滅蠅：全面消殺每周1次,特別消殺：拐角死角角落、陰暗處消殺。2、滅蟑螂：放置蟑螂藥。3、滅鼠：置放粘鼠板。意食品及其相關(guān)物件的藥物接陽光合作協(xié)議待，嚴(yán)禁向乙方索取或收受貴重物品、禮金、禮品，嚴(yán)禁接受乙方提供的其他私人便利或利益。如甲方員工有任何索取和接受利益的行為，乙方需及時(shí)通知甲方員工上級(jí)，直至甲②乙方公司法人、股東、自然人股東配偶、兄弟姐妹、父母等親屬及其他被認(rèn)定涉嫌關(guān)聯(lián)③如乙方股東構(gòu)成發(fā)生變化,必須在股東結(jié)構(gòu)發(fā)生變化后三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式告知甲①視我方為違約，合同終止，我方除承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任外，全部承擔(dān)因解除合同給甲方造2、配合甲方審計(jì)部門開展的相關(guān)調(diào)查活動(dòng)（包括不限于接受約談、提供相關(guān)資料和信息、鑒于甲方為環(huán)境、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證單位，按體系要求，甲方及為其服務(wù)單位(即乙方)有完善的規(guī)章制度、作業(yè)流程。嚴(yán)格遵循甲方安全管理制度、業(yè)務(wù)流程管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，減配備必要的個(gè)人防護(hù)用品。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)能導(dǎo)致環(huán)境污染、嚴(yán)重安全事故的危險(xiǎn)源和環(huán)5、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員須熟悉甲方的環(huán)境；熟悉火災(zāi)等突乙方消殺服務(wù)在甲方客戶非正常工作時(shí)間進(jìn)行，乙方應(yīng)避免在乙方應(yīng)在作業(yè)過程中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，裝載時(shí)采取環(huán)保要求，并按當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求落實(shí)防雷接地、供配電設(shè)施、消防設(shè)施、特種設(shè)備、水質(zhì)10、乙方作業(yè)完畢后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。不得在甲方范圍內(nèi)清洗、傾倒藥瓶/容器/器械/時(shí)回收殘留化學(xué)物（藥、農(nóng)藥）以及蟲害尸體，并密封包裝帶回乙方單位妥善處理。乙方作業(yè)過程中廢棄金屬零部件交甲方妥善處理，含油抹布、手套在不能繼續(xù)使用時(shí)，帶回乙方或□如乙方作業(yè)內(nèi)容涉及高空、動(dòng)火、密閉空間作業(yè)、臨時(shí)用電及設(shè)備檢修時(shí)標(biāo)定鎖甲乙雙方共同評(píng)估作業(yè)條件符合安全要求，再經(jīng)安全技術(shù)交底后，由甲方監(jiān)管部門簽發(fā)相應(yīng)12、甲方對(duì)乙方的作業(yè)過程進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)乙方在作業(yè)過程中不符1