2024年倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議簡(jiǎn)單版（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：_____進(jìn)口有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積____平方米，實(shí)際租賃面積為_(kāi)___平方米；辦公用房面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于_____海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供____小時(shí)不間斷的保安人員，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費(fèi)用4.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開(kāi)戶行：_____開(kāi)戶名稱：_____帳號(hào)：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起應(yīng)向甲方按_____%/日，支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。5.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上，必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲(chóng)蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處置。第七條廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的要求，在倉(cāng)庫(kù)周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù)，并將其返還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司授權(quán)代表：_____乙方：_____進(jìn)口有限公司授權(quán)代表：_________年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議1.引言倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是指租賃方與出租方之間，在倉(cāng)庫(kù)租賃過(guò)程中設(shè)定的一系列安全規(guī)范和約束。本協(xié)議的目的是確保倉(cāng)庫(kù)租賃雙方的安全和財(cái)產(chǎn)安全，并保證租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。本協(xié)議適用于所有倉(cāng)庫(kù)租賃交易，供租賃方和出租方共同遵守。2.倉(cāng)庫(kù)信息出租方需提供詳細(xì)的倉(cāng)庫(kù)信息，包括地址、面積、設(shè)備、消防設(shè)施、安全設(shè)備等內(nèi)容，并確保倉(cāng)庫(kù)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。3.保險(xiǎn)責(zé)任租賃方有義務(wù)購(gòu)買足夠的倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保證所存儲(chǔ)的貨物在租期內(nèi)受到保障，租賃方應(yīng)提供保險(xiǎn)文件的副本給出租方備查。4.出入庫(kù)管理出租方有義務(wù)制定出入庫(kù)管理制度，并告知租賃方。租賃方必須按照規(guī)定辦理貨物的進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)手續(xù)，配合出租方進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和核實(shí)。5.滅火設(shè)施和安全設(shè)備出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備完善的滅火設(shè)施和安全設(shè)備，并經(jīng)常進(jìn)行檢查和維護(hù)。出租方有義務(wù)告知租賃方如何正確使用和維護(hù)這些設(shè)備，并且定期進(jìn)行演練和培訓(xùn)。6.安全防范6.1出租方有義務(wù)制定倉(cāng)庫(kù)安全防范措施，并與租賃方共同制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。6.2租賃方有義務(wù)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)沒(méi)有危險(xiǎn)品，如易燃、易爆物品等。6.3租賃方有義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的儲(chǔ)存安全，合理堆碼，防止貨物倒塌。7.保密義務(wù)租賃方和出租方都有保密自身業(yè)務(wù)的義務(wù)，禁止泄漏倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任對(duì)于違反本協(xié)議的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。9.其他條款9.1本協(xié)議簽訂后，除非經(jīng)雙方同意，不得隨意變更。9.2本協(xié)議自雙方簽署后生效，有效期為指定的租賃期限內(nèi)。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。10.協(xié)議解除協(xié)議解除的情形包括但不限于以下情況：10.1租賃期滿，雙方協(xié)商不再續(xù)約。10.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3一方違約，經(jīng)通知后在一定期限內(nèi)未予修正。11.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛或爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可以提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。12.附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上所列條款為經(jīng)典版本的倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議，供租賃雙方參考使用。對(duì)于具體情況，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂協(xié)議前，建議雙方與法律專業(yè)人士進(jìn)行咨詢，確保協(xié)議合法有效。2024年倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議簡(jiǎn)單版（三）一、訂立合同雙方出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫(kù)房坐落地址：三、儲(chǔ)存商品名稱：四、租賃面積：____平方米的庫(kù)房。租賃期限：租期為此合同生效日至____年____月____日止。五、租金及交付方式1、每個(gè)月租金為_(kāi)____元整，租金每月交付一次，每次支付金額為_(kāi)____元整。2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等）如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。4、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。九、其它條款1、本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指?。┖蠓侥苌?。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____甲方代表簽