兩個單位互換房屋協(xié)議書

兩個單位互換房屋協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書雙方為明確雙方在本次房屋互換過程中的權利與義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、互換房屋概述1.1甲方將甲方房屋交付給乙方使用，乙方將乙方房屋交付給甲方使用。1.2甲方房屋與乙方房屋的互換，包括但不限于房屋及其附屬設施、裝修、家具家電等。1.3甲方、乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式完成房屋互換。二、互換房屋的條件2.1甲方房屋與乙方房屋的面積、結構、裝修等應盡量保持一致。2.2甲方、乙方應在互換房屋前，向對方提供房屋的真實、完整、準確的信息。2.3甲方、乙方應對互換房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋在互換過程中符合居住條件。三、互換房屋的期限3.1甲方、乙方同意將房屋互換期限定為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在本協(xié)議約定的互換期限內，甲方、乙方應按照約定使用對方房屋，并承擔相應的費用。3.3互換期限屆滿后，甲方、乙方如需繼續(xù)互換，應續(xù)簽本協(xié)議。四、互換房屋的費用4.1甲方、乙方互換房屋過程中產生的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、取暖費等，由甲方、乙方各自承擔。4.2甲方、乙方應在互換房屋前，向對方支付房屋押金，押金金額為人民幣____元。互換期限屆滿后，雙方無爭議的，押金應全額退還。五、權利與義務5.1甲方、乙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利與義務。5.2甲方、乙方在互換房屋期間，應妥善使用對方房屋及其附屬設施，并承擔因此產生的損失賠償責任。5.3甲方、乙方在互換房屋期間，不得將房屋出租、轉讓或出借給第三方。5.4甲方、乙方應按照約定時間返回互換房屋，如因特殊情況不能按時返回，應提前通知對方并協(xié)商解決。六、違約責任6.1甲方、乙方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方、乙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利與義務，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為人民幣____元。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證及產權清晰證明文件2.乙方房屋所有權證及產權清晰證明文件3.甲方房屋現狀照片及附屬設施清單4.乙方房屋現狀照片及附屬設施清單5.房屋押金支付憑證6.雙方身份證明文件7.房屋互換協(xié)議書簽字副本二、違約行為及認定：1.甲方、乙方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，構成違約。2.甲方、乙方未按照約定履行支付押金、承擔相關費用的義務，構成違約。3.甲方、乙方在互換房屋期間，將房屋出租、轉讓或出借給第三方，構成違約。4.甲方、乙方在互換房屋期間，未妥善使用對方房屋及其附屬設施，導致損失，構成違約。5.甲方、乙方提前終止互換協(xié)議，未按照約定辦理房屋互換手續(xù)，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有甲方房屋的所有權人。2.乙方：指擁有乙方房屋的所有權人。3.房屋互換：指甲方與乙方相互交換房屋使用權的約定。4.互換期限：指雙方約定將房屋互換的時間期限。5.押金：指甲方、乙方為確保履行本協(xié)議而支付給對方的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向另一方支付的違約補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方、乙方不按照約定時間交付房屋的情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到甲方、乙方未按照約定履行支付押金、承擔相關費用的義務，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到甲方、乙方在互換房屋期間，將房屋出租、轉讓或出借給第三方的情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.遇到甲方、乙方在互換房屋期間，未妥善使用對方房屋及其附屬設施，導致損失的情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.遇到甲方、乙方提前終止互換協(xié)議，未按照約定辦理房屋互換手續(xù)的情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所