轉(zhuǎn)租協(xié)議模版

轉(zhuǎn)租協(xié)議模版合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.社會統(tǒng)一信用代碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.社會統(tǒng)一信用代碼：____________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于地址為【具體地址】的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。2.2乙方應(yīng)在每【支付周期】的【支付日期】前，將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于【租賃用途】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)用于其他用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、符合租賃用途。在租賃期限內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修、更換。第五條保險5.1甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理租賃房產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方應(yīng)自行辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的保險手續(xù)，保障自身權(quán)益。第六條房屋交付及返還6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起【交付時間】內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。6.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的條件返還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的【百分比】。7.2甲方未按照約定時間、方式交付租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的【百分比】。7.3乙方未按照約定時間、方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的【百分比】。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證或使用權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.租賃房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單6.保險單據(jù)7.轉(zhuǎn)租協(xié)議8.付款憑證9.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式交付租賃房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、符合租賃用途，視為違約。3.乙方未按約定時間、方式支付租金，視為違約。4.乙方未合理使用租賃房產(chǎn)，造成損壞，視為違約。5.雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將房產(chǎn)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃轉(zhuǎn)租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效時間到合同終止時間的期限。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時間交付房產(chǎn)。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定時間支付租金。3.問題：租賃房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、更換損壞設(shè)施設(shè)備；乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)。4.問題：乙方使用租賃房產(chǎn)不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修、更換損壞部分，并支付違約金。5.問題：發(fā)生爭議，協(xié)商不成。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有者或使用權(quán)人需要將房