經(jīng)濟適用房買賣合同書范文合集

經(jīng)濟適用房買賣合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）**********買方（以下簡稱乙方）**********甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（房屋全部權(quán)證***字***號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米（包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分攤的共有共用建筑面積***平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米（含共有共用面積）上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣（大寫）***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整（小寫）***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過***日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種（大寫）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：***法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機關(guān)：******（章）經(jīng)辦人：*****經(jīng)濟適用房買賣合同書范文(第二篇)經(jīng)濟適用房買賣合同書范文ContractofSaleforEconomicallyAffordableHousing摘要：本合同是就經(jīng)濟適用房的買賣業(yè)務(wù)，由買賣雙方依法簽訂。合同內(nèi)容涵蓋了房屋信息、價款支付方式、交付時間、權(quán)益保護等重要條款，以確保雙方權(quán)益，并維護合同的有效性。ContractSummary:Thiscontractisforthesaleofeconomicallyaffordablehousing,enteredintobythebuyerandsellerinaccordancewiththelaw.Thecontractcoversimportantclausessuchaspropertyinformation,paymentterms,deliverytime,andrightsprotection,toensuretherightsandinterestsofbothpartiesandmXXntXXnthevalidityofthecontract.合同書甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：鑒于：1.甲方希望購買乙方所擁有的經(jīng)濟適用房，乙方同意出售該房屋。2.雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上達成本合同。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同：第一條：房屋信息乙方所擁有的房屋具體信息如下：地址：面積：戶型：證書編號：第二條：價款及支付方式1.乙方同意將該房屋出售給甲方，總價款為：（大寫）人民幣（小寫）￥。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照以下支付方式向乙方支付價款：a.首期支付：（大寫）人民幣（小寫）￥；b.尾款支付：（大寫）人民幣（小寫）￥。第三條：交付時間1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向乙方支付首期款項，并雙方協(xié)商確定房屋交付時間。2.乙方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)證書及合法的產(chǎn)權(quán)證明。第四條：權(quán)益保護1.甲方在支付全額價款并完成房屋交付后，享有完全的房屋所有權(quán)。2.若因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)按照約定賠償甲方的相應(yīng)損失。3.若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付款項并賠償相應(yīng)損失。第五條：合同解除和爭議解決1.任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.對于本合同的解釋和效力，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與主體合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：附件：身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明文件等。經(jīng)濟適用房買賣合同書范文(第三篇)經(jīng)濟適用房買賣合同甲方：[賣方姓名/單位]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位]住所地：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方遵循自愿、平等和公平的原則，就甲方擁有并愿意出售，乙方有意購買的經(jīng)濟適用房進行交易，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋編號：[房屋編號]房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.2房屋標的的性質(zhì)為經(jīng)濟適用房，屬于[城市/區(qū)域]經(jīng)濟適用房管理辦法規(guī)定的商品房。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元的價格購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)當于本合同簽訂后[T時間]內(nèi)，一次性支付該購房款項給甲方。第三條交割和過戶3.1甲方應(yīng)當負責(zé)辦理房屋過戶，將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)當按照甲方要求，在[T時間]內(nèi)提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)資料。第四條房屋狀況和維修責(zé)任4.1甲方在交割前應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，不存在對乙方使用產(chǎn)生重大影響的質(zhì)量問題。4.2自房屋交割之日起，乙方對房屋的日常維護和修繕負責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋購買價格的百分之[違約金百分比]。5.2若乙方無故拒絕支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋購買價格的百分之[違約金百分比]。第六條法律適用和管轄6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用[地點]的法律。6.2凡因本合