2024年房屋出租委托合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋出租委托合同范文委托人(甲方)：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條雙方提供相應(yīng)證件(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)1.房屋權(quán)屬證明;2.房主身份證;3.共有人同意出租的證明;(二)乙方提供：1.營業(yè)執(zhí)照;2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;4.代理人的法人授權(quán)書。雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實性和有效性，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。第二條房屋基本情況該房屋坐落于武漢市。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，裝修狀況。第三條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____，房屋所有權(quán)人姓名：_____。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為。第四條房屋用途該房屋用途為：___________________________________。第五條代理權(quán)限乙方具體代理權(quán)限為：(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);(三)代甲方向承租人收取租金。(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。第六條出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，租金總計：元(大寫;元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：由乙方代為收取。1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準(zhǔn)確賬戶信息。4.甲方在銀行開立賬戶，帳號為第八條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關(guān)的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)：1.墻皮、天花板表皮老化脫落;2.房內(nèi)供水管、總閘門老化破損;3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無法正常使用;5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項目需要整體維修發(fā)生的費用;6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。乙方負(fù)責(zé)：1.房內(nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;2.因乙方租客長時間離開未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房內(nèi)漏水、水管爆裂;3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用;5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。2024年房屋出租委托合同范文（二）____年房屋出租委托合同甲方(出租人):身份證號碼:乙方(承租人):身份證號碼:經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行出租事宜，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方權(quán)責(zé)。第一條房屋信息1.1房屋基本情況房屋地址：房屋類型：使用面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：1.2房屋配套設(shè)施（列舉房屋內(nèi)部配套設(shè)施，如家具、電器等）第二條租金和支付方式2.1租金甲方同意將上述房屋以每月元的租金出租給乙方。2.2支付方式乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金給甲方，并可通過以下方式進(jìn)行支付：（列舉支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）第三條租期3.1租期開始日期為年月日，租期結(jié)束日期為年月日。3.2租期屆滿后，乙方若繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商達(dá)成的新租金進(jìn)行續(xù)簽合同。第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付押金元。4.2租期屆滿，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方驗收房屋的書面通知后7個工作日內(nèi)退還押金。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金額。第五條房屋使用5.1乙方須按照合同約定使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用于商業(yè)用途。5.3乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動，需提前征得甲方書面同意，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。第六條維修和裝修6.1若房屋因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。6.2若房屋因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理和維護(hù)責(zé)任。6.3乙方如需在租期內(nèi)進(jìn)行裝修，需提前征得甲方書面同意，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。第七條保密條款7.1甲方和乙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲得的對方的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)等信息保密。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將對方的商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)等信息披露給任何第三方。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照合同約定向乙方提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九條合同解除9.1以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時支付租金并經(jīng)催告后仍未履行；（2）乙方違反租賃合同其他約定并經(jīng)催告后仍未改正；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用于商業(yè)用途。9.2以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按時提供合同約定的房屋；（2）甲方違反租賃合同其他約定。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。10.3出租人及承租人的確認(rèn)甲方：