自行車訓(xùn)練館租賃協(xié)議

自行車訓(xùn)練館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________自行車訓(xùn)練館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.1乙方租賃甲方的自行車訓(xùn)練館，位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離訓(xùn)練館，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用訓(xùn)練館，不得擅自改變訓(xùn)練館的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害訓(xùn)練館的設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)訓(xùn)練館的日常維護(hù)和清潔工作，確保訓(xùn)練館的安全和衛(wèi)生。3.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致訓(xùn)練館設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按約定提供訓(xùn)練館，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.自行車訓(xùn)練館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.訓(xùn)練館設(shè)施設(shè)備清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供訓(xùn)練館：包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：遲延支付、部分支付、未支付。3.乙方擅自改變訓(xùn)練館結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變訓(xùn)練館的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用目的。4.乙方未負(fù)責(zé)訓(xùn)練館的日常維護(hù)和清潔：導(dǎo)致訓(xùn)練館安全隱患或衛(wèi)生問題。5.乙方損壞訓(xùn)練館設(shè)施設(shè)備：未按操作規(guī)程使用或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有自行車訓(xùn)練館所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃自行車訓(xùn)練館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要額外支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供訓(xùn)練館：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商推遲租賃起始日期。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決租金支付問題。3.擅自改變訓(xùn)練館結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。4.未負(fù)責(zé)訓(xùn)練館的日常維護(hù)和清潔：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，確保訓(xùn)練館的安全和衛(wèi)生。5.損壞訓(xùn)練館設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如需更換