房屋租賃合同有中介版合集

房屋租賃合同（有中介版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(以下簡稱甲方)：************承租人(以下簡稱乙方)：************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于******市****區(qū)(縣)****街(路)****號(hào)，門牌號(hào)為*****，房產(chǎn)證號(hào)為*******，樓房為**室**廳**衛(wèi)**廚，平房為***間，建筑面積為****平方米，使用面積為******平方米，朝向?yàn)?*****，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為*****************；該房屋現(xiàn)有裝修具體狀況及設(shè)施、設(shè)備狀況見合同附件，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后***日內(nèi)根據(jù)乙方要求對房屋做如下改善：*************，改善房屋的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為*********使用。該房屋租賃期共*個(gè)月。自*年*月*日起至*年*月*日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：********元人民幣/月(大寫*萬*仟*佰*拾*元人民幣/月);租金總額為******元人民幣(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)。租金支付方式為***************。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：************(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：*********************。2、乙方交納以下費(fèi)用：************(1)*******(2)*******(3)*******(4)*******(5)*******(6)*******(7)*******(8)*******乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主見權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知出租人。因第三人主見權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求削減相應(yīng)的租金。因不行歸責(zé)于乙方的緣由致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求削減租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的`使用平安，該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：***********************************************************，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：**************************************************。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前**個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。假如乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。4、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響使用的。5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(4)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(5)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(6)拖欠房租累計(jì)**日以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿**個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的**%作為違約金。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金**倍的滯納金；甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)根據(jù)合同總租金的**%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的**%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì)**個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的**%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金**%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的**倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金**倍的滯留金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指"不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況"。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決。1、提請仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他商定事項(xiàng)1、****************;2、****************。第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。第十九條本合同及附件一式**份，由甲、乙雙方各執(zhí)**份；具有同等法律效力。出租人(甲方)章：************承租人(乙方)章：************住所：************住所：************證照號(hào)碼：************證照號(hào)碼：************法定代表人：************法定代表人：************托付代理人：************托付代理人：************簽約日期：************簽約日期：**********簽約地點(diǎn)：************電話：************電話：************第三方(僅作為見證人不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：************簽約地點(diǎn)：************房屋租賃合同有中介版(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]房屋租賃合同甲方：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以茲遵守：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：住宅1.4建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]1.5租賃期限：[租賃期限起始日期]至[租賃期限結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額]元2.2支付方式：甲方于每月的[支付日期]前支付乙方當(dāng)月租金。第三條房屋保證金3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性交付乙方保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。3.2甲方在歸還租賃房屋時(shí)，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，保證金將如數(shù)歸還。第四條租賃條款4.1甲方應(yīng)確保所租房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，任何損壞或故障均由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2乙方應(yīng)妥善保管所租房屋的設(shè)施、用具和裝修，并承擔(dān)使用過程中的損毀責(zé)任。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入租賃房屋，如需進(jìn)入應(yīng)提前通知乙方，并得到乙方的同意。4.4乙方在租賃期限屆滿之前十五天提出終止租賃合同的申請，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金。4.5本租賃合同解除或到期時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方約定的條件返還乙方所交納的保證金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。5.2本合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)歸還對方財(cái)產(chǎn)，并履行因解除合同而產(chǎn)生的其他義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方因本合同引起的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同是甲方和乙方就《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。合同明確了租賃房屋的詳細(xì)信息、租金支付方式、房屋保證金及租賃條款。在合同期限內(nèi)，雙方都需履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意通過協(xié)商解決爭議，并且在雙方簽字蓋章后生效。注：此為示例合同范文，請以實(shí)際情況進(jìn)行修改和編寫。房屋租賃合同有中介版(第三篇)房屋租賃合同合同編號(hào)：H000001甲方(出租方)：__________________（法律名稱）代表人：__________________（法定代表人）地址：__________________聯(lián)系電話：_________________乙方(承租方)：__________________（姓名）身份證號(hào)碼：__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________中介方：__________________（中介公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲乙雙方就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特此訂立租賃合同，共同遵守合同條款：一、房屋信息1.租賃房屋地址：_______________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________4.房屋配置：__________________________（附：房屋內(nèi)家具、電器等詳細(xì)清單）二、租賃期限1.租賃起始日期：________________________2.租賃終止日期：________________________3.租賃期限為_________個(gè)月/年（根據(jù)實(shí)際情況填寫）三、租金及費(fèi)用1.租金總額：人民幣_(tái)________元（大寫：_________________）2.租金支付方式：__________________________3.租金支付日期：每月的第______日/每個(gè)