商品房產(chǎn)買賣合同范本合集

商品房產(chǎn)買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(稱甲方)：****購買方(稱乙方)：****第一條本合同依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)****市人民政府文件批準，取得位于****市****地段占地面積****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共計****年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬****結(jié)構(gòu)，定名為****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第****座(幢)樓****單元，建筑面積為****平方尺，占地(分攤面積****平方尺)由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：(1)人力不行抗拒的自然災(zāi)難;(2)施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準時解決的;(3)其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)****市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為****元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：****;帳號：****.第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按****市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時****市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金****退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由****市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和****省對****的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作****使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)****市公證處辦理公證后，由****市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)****市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請****仲裁機構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。第十三條本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市公證處一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表人(簽字)：****代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商品房產(chǎn)買賣合同范本(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就商品房產(chǎn)買賣事宜達成以下協(xié)議。1.合同主要內(nèi)容：1.1買方和賣方確定的商品房產(chǎn)信息，包括地址、面積、樓層等；1.2商品房產(chǎn)的交付和交付時間；1.3商品房產(chǎn)的價格及支付方式；1.4商品房產(chǎn)的權(quán)屬保證；1.5商品房產(chǎn)的質(zhì)量保證；1.6在合同履行過程中可能涉及的爭議解決方式。2.中文標題：商品房產(chǎn)買賣合同范本合同正文：第一條商品房產(chǎn)信息1.1買方將購買的商品房產(chǎn)的具體信息如下：-地址：_____________________-面積：_____________________-樓層：_____________________第二條商品房產(chǎn)交付2.1賣方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將商品房產(chǎn)交付給買方。第三條商品房產(chǎn)價格與支付方式3.1買方應(yīng)向賣方支付商品房產(chǎn)的總價款，總價款為人民幣_____________________（大寫：_____________________）。3.2買方應(yīng)按照以下方式支付商品房產(chǎn)的價款：_____________________第四條商品房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1乙方鄭重聲明，其作為商品房產(chǎn)的所有權(quán)人具備合法權(quán)屬，并保證賣方有權(quán)對商品房產(chǎn)進行出售。第五條商品房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1賣方保證商品房產(chǎn)符合國家有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標準，并在此基礎(chǔ)上承擔(dān)合理的維修責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，買方和賣方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至中國仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點為_____________________。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，至商品房產(chǎn)交付并結(jié)清款項之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________商品房產(chǎn)買賣合同范本(第三篇)商品房產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公開、公平的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.商品房名稱：[商品房名稱]2.商品房位置：[商品房位置]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]6.房屋價格：[房屋價格]7.付款方式：[付款方式]第二條權(quán)利及義務(wù)1.甲方承諾所有售房權(quán)益完整，不存在任何法律糾紛。2.乙方承諾按時支付購房款項，并承擔(dān)因未按時支付的利息和違約責(zé)任。3.甲方在合同簽署之日起，負責(zé)將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.乙方在房屋交付之日起，享有該房屋的所有使用權(quán)和收益。5.甲方應(yīng)保證售房的合法性、完整性和安全性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.乙方須承擔(dān)日常維護和修繕以及相關(guān)費用。第三條房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)在[約定的交付時間]前，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后[約定的時間]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方進行處理。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.若甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.若乙方未按照約定時間進行驗收手續(xù)，視為乙方默認驗收，甲方可要求乙方支付全部房款。第五條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成功，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充