學(xué)生科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同樣本

學(xué)生科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將其科研實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備1.2乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備齊全、功能正常，能夠滿(mǎn)足乙方的科研需求。具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方__________元的滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備的正常使用，確保設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保實(shí)驗(yàn)室的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干預(yù)乙方的科研活動(dòng)，不得泄露乙方的科研成果和技術(shù)秘密。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，進(jìn)行科研活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)從事與科研無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，或設(shè)備存在重大缺陷的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單2.租賃實(shí)驗(yàn)室平面圖3.實(shí)驗(yàn)室安全檢驗(yàn)報(bào)告4.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.乙方科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)6.乙方科研成果證明文件7.甲方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，或設(shè)備存在重大缺陷。2.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室安全、衛(wèi)生和秩序出現(xiàn)問(wèn)題。3.甲方干預(yù)乙方的科研活動(dòng)，或泄露乙方的科研成果和技術(shù)秘密。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，造成設(shè)備損壞。6.乙方將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給第三方，或從事與科研無(wú)關(guān)的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.科研實(shí)驗(yàn)室：指用于科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)研究的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方同意將實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方使用的時(shí)長(zhǎng)。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供實(shí)驗(yàn)室的日常管理、維護(hù)、清潔等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方科研活動(dòng)需要額外設(shè)備或空間。解決辦法：與甲方協(xié)商，增加租金并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)費(fèi)緊張，無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。4.問(wèn)題：甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)或