2024房屋租賃中介委托合同

2024房屋租賃中介委托合同合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋租賃中介服務事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方在其經(jīng)營范圍內，為甲方提供房屋租賃中介服務，包括尋找合適的承租人及辦理租賃合同簽訂等相關事宜。1.2甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀、用途等。1.3甲方應按照乙方的要求，配合乙方進行房屋的展示、推廣等工作。二、中介服務費用2.1乙方應向甲方支付中介服務費用，費用標準為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應在房屋租賃合同簽訂后【】日內，向乙方支付中介服務費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。三、權利義務3.1甲方保證其對委托房屋享有合法的出租權利，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等影響房屋正常出租的問題。3.2乙方應誠實、勤勉地履行中介服務職責，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。3.3乙方在開展中介服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲方的合法權益。四、保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前【】日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。5.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，可以解除或終止合同。5.3本合同終止后，乙方應向甲方交付所有與中介服務有關的資料、文件等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間完成中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋權屬證明2.甲方房屋現(xiàn)狀資料3.甲方用途說明4.房屋租賃合同樣本5.中介服務費用支付憑證6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票7.雙方簽署的保密協(xié)議8.雙方簽署的合同變更、解除和終止協(xié)議9.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、完整的房屋信息，導致乙方無法正常開展中介服務。2.甲方未按照約定時間支付中介服務費用。3.乙方未按照約定時間完成中介服務。4.乙方未遵守相關法律法規(guī)，導致甲方遭受損失。5.雙方未按照約定保密信息，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行房屋租賃中介服務的房屋所有權人或使用權人。2.乙方：指接受甲方委托，為其提供房屋租賃中介服務的房地產(chǎn)中介機構。3.中介服務費用：指乙方為甲方提供房屋租賃中介服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實房屋信息：乙方應要求甲方提供真實、完整的房屋信息，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同。2.甲方未按約定時間支付中介服務費用：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。3.乙方未按約定時間完成中介服務：乙方應繼續(xù)履行合同，如仍，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守法律法規(guī)：乙方應立即改正，如導致甲方損失，應承擔賠償責任。5.保密信息泄露：泄露方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人或使用權人，需要將房屋出租。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，愿意為甲方提供房屋租賃中介服務。3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成委托協(xié)議。4.乙方按照甲方的要求，尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂等相關事宜。