城市中心酒店式公寓租賃合同

城市中心酒店式公寓租賃合同合同編號(hào)：__________城市中心酒店式公寓租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物業(yè)描述1.1出租方同意將其擁有的位于______的城市中心酒店式公寓出租給租賃方。該公寓的具體地址為：____________________。1.2租賃物包括：____________________（詳細(xì)列舉公寓內(nèi)的家具、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方。雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。第三條租金及支付方式3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將公寓交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)租賃方賠償后，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的維護(hù)和維修。5.2租賃方負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)和使用公寓內(nèi)的家具、設(shè)備等，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的提前解除6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用的，租賃方有權(quán)要求出租方減免租金或支付違約金。7.3租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日城市中心酒店式公寓租賃合同共計(jì)______字。一、附件列表：1.租賃物業(yè)證明文件2.租賃物清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，構(gòu)成違約。2.出租方未能按照約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。3.租賃方未能按照約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。4.租賃方未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，構(gòu)成違約。5.雙方約定其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租租賃物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指租賃方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間扣除相應(yīng)的租金。2.租賃物不符合約定：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法解決，租賃方有權(quán)解除合同。3.租金支付困難：提前溝通，協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃。4.維修服務(wù)不符合約定：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法解決，租賃方有權(quán)解除合同。5.租賃物損壞或損失：雙方協(xié)商確定賠償金額，由違約方支付。6.