服裝店租賃示范合同

服裝店租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其服裝店租賃給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的服裝店店面租賃給乙方使用，店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。每月__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求合法經(jīng)營服裝及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營違法、違規(guī)項目。4.2乙方不得在租賃店面從事任何形式的侵權(quán)、假冒偽劣商品銷售等違法行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，如水電、照明、空調(diào)等。5.2乙方應(yīng)合理使用店內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條稅費6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的各項稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，需書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店面。7.3如乙方違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店面。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃店面平面圖5.租賃店面設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄8.稅費支付證明文件9.合同解除證明文件10.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定使用店內(nèi)設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方未按約定承擔(dān)店面的稅費，視為違約。5.甲乙雙方未按約定解除合同，視為違約。6.甲乙雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。6.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃店面上開展的業(yè)務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金。2.問題：乙方超范圍經(jīng)營。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定的經(jīng)營范圍，如乙方仍超范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：店內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，如乙方不履行，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費用。4.問題：乙方未支付稅費。解決辦法：提醒乙方按時支付稅費，如乙方未支付，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：合同解除。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、