2024建房相鄰關(guān)系協(xié)議書

2024建房相鄰關(guān)系協(xié)議書合同編號(hào)：__________建房相鄰關(guān)系協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、乙方應(yīng)尊重甲方的建設(shè)權(quán)益，不得無(wú)故阻礙甲方建設(shè)進(jìn)程，不得侵犯甲方在建設(shè)過(guò)程中的合法權(quán)益。三、甲方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方相鄰權(quán)益的影響，采取有效措施避免對(duì)乙方的生活、工作造成不便。如因建設(shè)需要不可避免地對(duì)乙方造成影響，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式、金額等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。四、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃審批、建設(shè)施工等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方在建設(shè)過(guò)程中，如需臨時(shí)占用乙方土地、設(shè)施等，應(yīng)與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。具體占用范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。六、建設(shè)完成后，甲方應(yīng)按照約定履行相鄰關(guān)系義務(wù)，包括但不限于維護(hù)相鄰設(shè)施、保障相鄰安全、遵守相鄰環(huán)保等。如甲方未履行相鄰關(guān)系義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、雙方應(yīng)共同維護(hù)相鄰關(guān)系的和諧，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方房產(chǎn)證3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.建設(shè)施工合同5.相鄰關(guān)系補(bǔ)償協(xié)議6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.施工圖紙8.施工單位資質(zhì)證明9.安全評(píng)估報(bào)告10.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定進(jìn)行建設(shè)，或未符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。2.乙方無(wú)故阻礙甲方建設(shè)進(jìn)程，或侵犯甲方在建設(shè)過(guò)程中的合法權(quán)益。3.甲方未采取有效措施減少對(duì)乙方相鄰權(quán)益的影響，或未給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。4.乙方未協(xié)助甲方辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理不順利。5.甲方未按照約定履行相鄰關(guān)系義務(wù)，如未維護(hù)相鄰設(shè)施、保障相鄰安全、遵守相鄰環(huán)保等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)建設(shè)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中享有相鄰關(guān)系權(quán)利和義務(wù)的一方。3.相鄰關(guān)系：指因土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等相鄰權(quán)益產(chǎn)生的關(guān)系。4.建設(shè)過(guò)程：指房屋建設(shè)的前期準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等階段。5.相鄰權(quán)益：指因地理位置相鄰而產(chǎn)生的權(quán)益，如通行、采光、通風(fēng)等。6.補(bǔ)償：指因建設(shè)需要對(duì)乙方相鄰權(quán)益造成影響時(shí)，甲方給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。2.甲方在建設(shè)過(guò)程中未按照約定行事，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方應(yīng)定期檢查建設(shè)進(jìn)度和相鄰關(guān)系情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。5.如有環(huán)保、安全等方面的問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施予以整改，確保建設(shè)過(guò)程合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方在自有土地上進(jìn)行房屋建設(shè)。2.乙方為甲方鄰居，擁有相鄰關(guān)系權(quán)利和義務(wù)。3.雙方需