2024居間合同的概念居間合同的特征

2024居間合同的概念，居間合同的特征合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方愿意委托乙方就有關(guān)事宜進(jìn)行居間介紹，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)1.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，介紹相關(guān)事宜，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成協(xié)議。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的第三方，并向甲方提供有關(guān)第三方的詳細(xì)信息。1.3乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成協(xié)議，但乙方不保證一定能夠成功。第二條居間費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方居間費(fèi)用，具體金額為____元（大寫：____元整）。2.2乙方在成功促成甲方與第三方達(dá)成協(xié)議后，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%支付乙方居間費(fèi)用。2.3居間費(fèi)用的支付方式為____，支付時(shí)間為____。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照甲方的要求提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.居間合同是雙務(wù)、有償合同。居間人應(yīng)當(dāng)盡一定的義務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。2.居間合同是諾成合同。只要居間人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，即使合同沒有成立，居間合同也視為履行。3.居間合同的媒介行為具有特定性。居間人必須是第三方，不能是合同當(dāng)事人。4.居間合同的報(bào)酬具有非確定性。居間人是否能夠取得報(bào)酬，取決于合同的成立與否。5.居間合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間靈活。居間合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間可以根據(jù)委托人的要求或者居間人的實(shí)際情況確定。6.居間合同可以具有獨(dú)立性。居間合同可以獨(dú)立于委托人和第三方的合同，具有獨(dú)立的法律效力。一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.居間服務(wù)協(xié)議書

4.居間費(fèi)用支付憑證

5.保密協(xié)議

6.第三方信息資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照甲方的要求提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。

2.乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。

3.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。

4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

2.居間人：指在委托人與第三方之間提供媒介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的自然人、法人或其他組織。

3.委托人：指委托居間人提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。

4.第三方：指居間合同中，居間人協(xié)助委托人達(dá)成協(xié)議的對方當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.居間服務(wù)不符合約定：重新協(xié)商服務(wù)內(nèi)容，或解除合同并退還已支付的居間費(fèi)用。

2.保密信息泄露：追究違約責(zé)任，要求賠償損失。

3.甲方未支付居間費(fèi)用：發(fā)送催款通知，仍未支付可依法追討。

4.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為賣方，乙方為買方，乙方提供居間服務(wù)促成雙方交易。

2.甲方為買方，乙方為賣方