房地產(chǎn)營銷代理合約合集

房地產(chǎn)營銷代理合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付方：(以下簡稱“甲方”)：公司法人：營業(yè)執(zhí)照編號：******受托方：(以下簡稱“乙方”)：公司法人：營業(yè)執(zhí)照編號：******本著公平、雙贏的原則，現(xiàn)就甲方開發(fā)的，托付乙方獨(dú)家營銷策劃代理事宜達(dá)成如下合同條款：第一條：甲方托付乙方代理策劃和營銷的相關(guān)事項(xiàng)表式如下：其次條：甲方的責(zé)任一、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)托付代理項(xiàng)目的土地規(guī)劃、銷售等各項(xiàng)法律文件、以及工程技術(shù)相關(guān)圖紙資料供乙方售樓使用，并保證以上資料的真實(shí)性與合法性。二、甲方負(fù)責(zé)戶型面積的核定工作，如在銷售過程中因戶型面積發(fā)生的問題，乙方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。三、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)項(xiàng)目工程進(jìn)度表，甲方應(yīng)按此方案表進(jìn)行施工。四、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下銷售條件：1、售樓部及售樓道具、辦公場地及辦公用具(含電腦及打印設(shè)備)空調(diào)、純水機(jī)、固定電話。(水電費(fèi)及電話費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng))。2、售房合同樣本、認(rèn)購書及空白合同文本。3、甲方應(yīng)在對外承諾的有關(guān)建筑材料、配套設(shè)施、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交房標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、交房日期及建筑銷售面積等資料上簽字蓋章，并遵守承諾。4、甲方委派協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)收款及合同審定蓋章工作。并全權(quán)負(fù)責(zé)辦理銀行按揭及個(gè)人產(chǎn)權(quán)、土地證等相關(guān)手續(xù)。5、每月準(zhǔn)時(shí)足額支付給乙方代理費(fèi)用。第三條：乙方的責(zé)任1、在營銷過程中，應(yīng)注意樹立甲方的品牌形象，不斷宣揚(yáng)甲方物業(yè)知名度，不斷提升甲方樓盤潛在價(jià)值。2、全權(quán)負(fù)責(zé)銷售案場的客戶接待、洽談、簽約等案場的實(shí)際銷售執(zhí)行工作。3、依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r制定各階段銷售價(jià)格，保證低開高走的營銷策略。4、結(jié)合本項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查分析(主要包括價(jià)格及營銷手段)，準(zhǔn)時(shí)向甲方溝通，以便準(zhǔn)時(shí)調(diào)整營銷思路。5、每月5日前向甲方書面通報(bào)上月營銷項(xiàng)目的銷售狀況，制定當(dāng)月銷售方案書。6、支配適當(dāng)銷售人員進(jìn)行市場行銷，確保銷售工作順當(dāng)進(jìn)行。7、幫助甲方作好一次性、分期付款業(yè)主后期房款的催要工作。樂觀協(xié)作甲方作好業(yè)主銀行按揭的個(gè)人資料收集及相關(guān)資料預(yù)備工作；幫助物業(yè)管理公司做好業(yè)主交接房工作。第四條：營銷代理費(fèi)用及支付方式1、底價(jià)：每個(gè)代理項(xiàng)目的底價(jià)由甲方簽字確認(rèn)。2、銷售傭金：甲方按底價(jià)收入的2%計(jì)算支付乙方銷售傭金。3、溢價(jià)：乙方在甲方簽字章確認(rèn)的底價(jià)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)銷售部分稱為溢價(jià)。溢價(jià)部分甲乙雙方7：3分成，甲方得70%，乙方得30%，與傭金同時(shí)結(jié)算。4、簽定本合同時(shí)，甲方支付萬元整作為乙方項(xiàng)目的策劃費(fèi)。其余策劃費(fèi)在*年***月***日由甲方付清給乙方。5、傭金和溢價(jià)結(jié)算時(shí)間為每月6日前。6、乙方擔(dān)當(dāng)乙方全部工作人員薪金、交通費(fèi)及人員食宿費(fèi)用等。第五條：成交與結(jié)算商定一、乙方與客戶簽定了《認(rèn)購書》并由甲方收取了首付款，即視為乙方符合結(jié)算條件。甲方應(yīng)按上月乙方應(yīng)得傭金和溢價(jià)分成如數(shù)結(jié)算給乙方。二、客戶只簽定了購房定單或甲方只收取了定金(不退)，不符合乙方結(jié)算條件。三、簽訂認(rèn)購書后(即大定)如客戶違約未按時(shí)簽訂購房合同而退房的，定金甲乙雙方各得50%。第六條：營銷方案執(zhí)行及推廣費(fèi)商定一、乙方為甲方供應(yīng)營銷推廣方案，甲方簽字認(rèn)可后執(zhí)行，推廣費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)70﹪，乙方擔(dān)當(dāng)30﹪。二、甲方在收到乙方所供應(yīng)的營銷方案后五日內(nèi)應(yīng)當(dāng)賜予答復(fù)，并提出書面意見，否則視為甲方同意。三、如因甲方執(zhí)行方案時(shí)間推遲或不執(zhí)行營銷方案所造成本合同期間內(nèi)達(dá)不到銷售任務(wù)目標(biāo)，其責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方營銷時(shí)間順延，代理費(fèi)正常收取。四、對于乙方提交經(jīng)甲方認(rèn)可的各類營銷方案，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變，否則因轉(zhuǎn)變營銷方案所造成的后果應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)未經(jīng)甲方認(rèn)可的營銷方案，乙方亦無權(quán)實(shí)施，否則后果乙方擔(dān)當(dāng)。五、代理項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)(包括報(bào)紙廣告、戶外廣告、電視廣告、廣播廣告、互聯(lián)網(wǎng)廣告等各種廣告)及項(xiàng)目標(biāo)志設(shè)計(jì)，可由甲、乙雙方共同商定的廣告公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及發(fā)布，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)70﹪，乙方擔(dān)當(dāng)30﹪.六、第八條：違約責(zé)任在甲、乙雙方正常合作狀況下，一方擅自違約終止本合同的，違約方除應(yīng)按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，賠償受損失方(人民幣)十萬元的違約金。第七條：銷售指標(biāo)的商定：第八條：承諾商定：一、甲方應(yīng)把控對外承諾的內(nèi)容，如因承諾不能兌現(xiàn)問題而發(fā)生的客戶投訴退房，由甲方擔(dān)當(dāng)。二、乙方對外宣揚(yáng)的物品(包括廣告、樓書等其他對外宣揚(yáng)品)均經(jīng)甲方簽定確認(rèn)，均視為甲方對外承諾。三、在乙方代理銷售過程中，因工程質(zhì)量、物業(yè)管理等問題，影響銷售進(jìn)度的，乙方不負(fù)責(zé)任，且營銷代理費(fèi)不受影響。四、為穩(wěn)定項(xiàng)目的市場銷售價(jià)格的統(tǒng)一性，甲方不得對外銷售已托付給乙方代理的項(xiàng)目，如特別狀況，應(yīng)由甲方總經(jīng)理簽字方可銷售，照常計(jì)算乙方業(yè)績，按底價(jià)提取乙方傭金。按銷售價(jià)格計(jì)提乙方溢價(jià)。五、本協(xié)議生效后，若消失自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或因政府政策調(diào)整等不行抗力造成本項(xiàng)目不能銷售的，雙方可終止協(xié)議或協(xié)商延長本協(xié)議履行期限，詳細(xì)事宜按《XX民法典》的有關(guān)條款，由雙方協(xié)商解決。六、在本協(xié)議履行中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向焦作中級人民法院提起訴訟。七、在本協(xié)議履行中，不得擅自更改。因特別緣由需續(xù)簽的補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條：本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：*********年**月**日****年**月**日房地產(chǎn)營銷代理合約(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由[甲方公司名稱]（以下簡稱甲方）與[乙方個(gè)人姓名/公司名稱]（以下簡稱乙方）就房地產(chǎn)營銷代理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合約目的本合約旨在明確甲、乙雙方關(guān)于房地產(chǎn)營銷代理的權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)條款。二、委托代理1.甲方委托乙方作為其獨(dú)家房地產(chǎn)營銷代理，負(fù)責(zé)推廣、銷售和推介甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.甲方將向乙方提供與代理項(xiàng)目相關(guān)的營銷材料和必要的支持。三、權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的營銷材料進(jìn)行房地產(chǎn)代理活動(dòng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照一定的銷售目標(biāo)和指標(biāo)進(jìn)行營銷活動(dòng)，并提供相應(yīng)報(bào)告。3.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和營銷策略，并不得向第三方泄露。4.乙方應(yīng)以誠信、合法的方式進(jìn)行房地產(chǎn)代理，不得從事偷稅、賄賂等違法活動(dòng)。四、報(bào)酬1.乙方的代理報(bào)酬按照雙方協(xié)商確定，并以書面形式記錄。2.乙方必須按時(shí)繳納相關(guān)的稅費(fèi)，并自行承擔(dān)。五、保密條款1.乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)機(jī)密和營銷策略予以保密。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向第三方透露與合同相關(guān)的任何信息。六、違約責(zé)任對于違反本合同的一方，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋和爭議均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為____年。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可進(jìn)行合同變更或終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公司名稱）：簽字：日期：乙方（個(gè)人姓名/公司名稱）：簽字：日期：房地產(chǎn)營銷代理合約(第三篇)合同編號：XXXXX房地產(chǎn)營銷代理合約甲方：____________（以下簡稱“業(yè)主”）地址：____________乙方：____________（以下簡稱“代理商”）地址：____________鑒于，甲方是一家擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目之所有權(quán)的業(yè)主，希望委托乙方作為其唯一的房地產(chǎn)營銷代理；鑒于，乙方具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；本著互惠互利的原則，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作期限本合約的有效期為______年/月/日至______年/月/日。第二條代理范圍1.甲方委托乙方作為其唯一的房地產(chǎn)營銷代理，負(fù)責(zé)銷售、推廣和宣傳甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方有權(quán)通過各種合法途徑，包括但不限于廣告、市場推廣、網(wǎng)絡(luò)宣傳等方式，積極推動(dòng)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。第三條代理義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)以誠信、專業(yè)和高效的方式履行其代理職責(zé)，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供全面的市場服務(wù)和銷售支持。2.乙方需確保其銷售人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和合法資質(zhì)，積極與客戶進(jìn)行溝通，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并及時(shí)回應(yīng)客戶的疑問和需求。第四條傭金及結(jié)算方式1.甲方同意向乙方支付合理的傭金，傭金比例為銷售總額的_______%。2.傭金結(jié)算方式為每筆交易完全成交后15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付（雙方另行商議）。第五條保密條款1.雙方對于因履行本合約而了解到的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，不得向第三方透露、泄露或者使用。2.本條款的保密義務(wù)將在本合約的終止之后仍然有效。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合約的任何條款，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.經(jīng)過合理通知后，若一方連續(xù)違反合約義務(wù)超過＿＿天，對方有權(quán)終止本合約。第七條合同解除本合約的解除應(yīng)通過書面協(xié)商一致達(dá)成。雙方一旦達(dá)成解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行解除協(xié)議，并履行解除后的清算及其他必要