2024年購(gòu)買(mǎi)房屋的合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年購(gòu)買(mǎi)房屋的合同出售方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_____姓名：_____性別：_____出生：____年____月____日國(guó)籍：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____平方米的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：_____，使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_____，定名_____，由甲方預(yù)售。第二條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第____幢____號(hào)(第_____層)。建筑面積____平方米，土地面積/平方米(其中：基底分?jǐn)俖___平方米、公用分?jǐn)俖___平方米、其他____平方米)。第三條甲方定于____年____月____日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天：1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元/平方米，總金額____幣_(tái)___千____百_____十____萬(wàn)____千____百_____十____元(小寫(xiě)____萬(wàn)元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：_____帳號(hào)：_____第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)____市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購(gòu)樓宇只作_____使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列(_____)項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;2.由人民法院裁判。第十二條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年購(gòu)買(mǎi)房屋的合同（二）尊敬的購(gòu)房者：在2024年，您即將購(gòu)買(mǎi)一套心儀的房屋。為了確保交易的順利進(jìn)行，我們將向您提供購(gòu)買(mǎi)房屋的合同匯總。以下是合同的主要內(nèi)容：1.買(mǎi)賣雙方信息本合同是由買(mǎi)方（您）和賣方（房地產(chǎn)公司或個(gè)人賣家）之間簽訂的購(gòu)買(mǎi)房屋的合同。合同中包含了雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.房屋描述合同中詳細(xì)描述了購(gòu)買(mǎi)的房屋的地址、面積、樓層、房型、裝修情況等信息。該信息是基于雙方之前的協(xié)商和評(píng)估得出的，確保您購(gòu)買(mǎi)的房屋符合您的需求和期望。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式在合同中明確了購(gòu)房?jī)r(jià)格以及付款方式。購(gòu)房?jī)r(jià)格包括了房屋本身的價(jià)格以及可能的附加費(fèi)用，比如中介費(fèi)、稅費(fèi)等。合同還明確了您按照何種方式付款，可以是全款購(gòu)買(mǎi)或者分期付款。付款方式通常包括了定金、首付款和貸款等條款。4.交房和過(guò)戶時(shí)間合同中明確了房屋的交房時(shí)間和過(guò)戶時(shí)間。交房時(shí)間是指房屋的實(shí)際交付給您的時(shí)間，過(guò)戶時(shí)間是指房屋所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)移時(shí)間。這些時(shí)間通常會(huì)在簽訂合同后的一定期限內(nèi)進(jìn)行，確保您能按時(shí)入住并享有房屋的合法權(quán)益。5.條件和附加條款合同中可能包含一些特殊條件和附加條款，例如有關(guān)房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任、業(yè)主協(xié)會(huì)費(fèi)用等。這些條款是為了保護(hù)雙方的權(quán)益和維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。6.違約和解決糾紛在合同中還明確了雙方在違約情況下的責(zé)任和解決糾紛的方式。這些條款通常包括了違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和可能的違約違約金，以及解決糾紛的途徑，例如調(diào)解、仲裁或訴訟。7.其他條款合同中還可能包含一些其他的條款，例如保密和保險(xiǎn)責(zé)任、合同的生效和終止條件等。這些條款是為了確保合同的有效性和雙方權(quán)益的保護(hù)。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以上合同匯總