2024年深圳房屋租賃合同范文（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年深圳房屋租賃合同范文立契約書(shū)人：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：第一條租賃房屋所在地及使用范圍：第二條租賃期間自____年____月____日起，至____年____月____日止，計(jì)年月。第三條租金議定為每個(gè)月人民幣_(tái)___元正（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月日以前交付甲方。第四條乙方應(yīng)于本契約成立時(shí)，交付甲方人民幣_(tái)___元之擔(dān)保金即押租金（收款付據(jù)）。第五條使用租賃物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險(xiǎn)物品。二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相由他人使用房屋。三、房屋有改裝施設(shè)之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后自行裝設(shè)。但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)。第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗力之情形外，因乙方之過(guò)失致房屋毀損、滅失者，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。第七條房屋因自然之損害有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)擔(dān)。房屋零星修理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第八條租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價(jià)稅及因租賃所得應(yīng)納之綜合所得稅，由甲方負(fù)擔(dān)。水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電、瓦斯等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清第九條本契約租賃期限未屆滿(mǎn)前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意并賠償他方一個(gè)月之租金額，作為損害賠償。第十條乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請(qǐng)求損害賠償：一、違反第五條之規(guī)定者。二、積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。第十一條房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。第十二條于租期屆滿(mǎn)或契約終止時(shí)：一、乙方應(yīng)即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請(qǐng)求補(bǔ)償或任何名目之費(fèi)用。二、甲方俟乙方將房屋遷空回復(fù)原狀交還后，應(yīng)將擔(dān)保金無(wú)息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費(fèi)用或其它一切債務(wù)者，甲方得徑以擔(dān)保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無(wú)異議。第十三條租期屆滿(mǎn)或契約終止時(shí)，乙方未即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。第十四條本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。本契約書(shū)壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同范文（二）深圳市租賃合同出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方為合法所有人，擁有位于深圳市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）的所有權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方，并乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的基本信息如下：地址：戶(hù)型：樓層：建筑面積：使用面積：居住人數(shù)限制：1.2租賃期限為自2024年月日起至2024年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)元）支付租金。2.2乙方需在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金，以甲方指定的方式支付。2.3甲方同意提供每月的租賃發(fā)票給乙方。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用租賃房屋的權(quán)利。3.2乙方在使用租賃房屋期間需保持房屋的清潔與衛(wèi)生，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)的設(shè)施和物品，并承擔(dān)因自己的過(guò)失導(dǎo)致的任何損失。第四條房屋維修及裝修4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，如屋頂漏水、墻面開(kāi)裂等。4.2乙方經(jīng)甲方同意可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造和裝修，但不得改變房屋的原結(jié)構(gòu)和外觀，必須保持房屋的安全性。4.3租賃期滿(mǎn)或解除租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋還原至租賃前的狀態(tài)，如有任何額外花費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第五條租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓及解除5.1乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.2甲方可以在租賃期滿(mǎn)前提前30天書(shū)面通知乙方終止租賃，乙方應(yīng)在收到通知后的30天內(nèi)將房屋交還給甲方并支付相應(yīng)的違約金。5.3如乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方可以立即解除租賃合同。第六條其他約定6.1甲方和乙方同意在合作過(guò)程中保持友好合作關(guān)系，并積極解決可能的爭(zhēng)議和糾紛。6.2本合同所有條款均受中國(guó)