辦公樓清潔服務(wù)合同

PAGE5PAGE4辦公樓清潔服務(wù)合同委托方（以下簡稱甲方）：XX縣XX街道辦事處受托方（以下簡稱乙方）:（應(yīng)當是具有營業(yè)執(zhí)照的公司）為確保XX縣XX街道辦事處辦公樓的清潔衛(wèi)生質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其它法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將XX街道辦事處辦公樓日常清潔服務(wù)工作委托乙方承擔。為確保工作順利開展，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下合同內(nèi)容供雙方遵守：一、清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容：（一）日常清潔（保潔）服務(wù)的范圍：1．辦公樓大廳、走廊；2．1-6樓樓梯間；3．2-6樓公共衛(wèi)生間；4．2-6樓會議室；5．停車場、綠化帶清潔衛(wèi)生；6．甲方臨時交派的其他服務(wù)工作。（二）日常清潔（保潔）要求：1．公共地段的保潔應(yīng)當保持以下保潔質(zhì)量要求：地面無水漬、無垃圾、無灰塵、無污漬、光亮；地腳線無灰塵、無污跡；植物花盆無污跡、無灰塵、光亮；消防器材無灰塵；垃圾桶無污跡、無灰塵、光亮；門光亮、無灰塵、無手??；墻面無灰塵、無污跡、光亮；玻璃門無灰塵、無手印；天花無灰塵、無污跡；開關(guān)、照明燈具無灰塵。2．衛(wèi)生間的保潔應(yīng)當保持以下保潔質(zhì)量要求：地面無水漬、無垃圾，鏡面保持光亮、無水跡，潔具表面光潔、無污漬、無異味，臺面光潔無水漬，保持空氣清新、無異味。3．停車場及綠化帶的保潔服務(wù)應(yīng)當保持以下保潔質(zhì)量要求：通道保持暢通，地面無雜物、無垃圾、無積水，綠化帶內(nèi)無雜物。4．每天清運垃圾。（三）清潔時間要求：1．工作日甲方工作時間結(jié)束前一小時，開始清潔大廳、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間、停車場和綠化帶；2．每個工作日上、下午各保潔衛(wèi)生間兩次；3．會議結(jié)束后，及時清潔會議室。會議室地毯每兩天吸塵一次；4．每周日下午清潔大廳、走廊、樓梯間和衛(wèi)生間一次；5．大廳墻壁每周清潔一次，每月清潔玻璃窗、玻璃隔墻1次；二、清潔服務(wù)方式：采用由乙方包人工、材料、設(shè)備、工具、管理的承包方式，乙方派出至少2人負責甲方辦公樓清潔（保潔）服務(wù)，甲方不提供清潔機器設(shè)備等工具。三、合同期限：合同期暫定壹年，自2013年月日起至2014年月日止。合同期內(nèi)，如乙方服務(wù)質(zhì)量及配合度經(jīng)考核不能達到甲方要求，甲方有權(quán)單方解除合同，更換保潔單位。合同期滿若乙方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量及配合度能達到甲方要求的標準，雙方可續(xù)簽合同。合約期滿前30天，乙方應(yīng)以書面形式告知甲方續(xù)約意愿，甲方如不愿續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前30天以書面形式告知乙方，否則視甲乙雙方同意續(xù)約，但應(yīng)另簽保潔服務(wù)合同執(zhí)行。四、合同金額及付款方式：1．月包干服務(wù)費用為元/月。甲方每月支付給乙方的服務(wù)費用中已包括乙方聘用人員的工資、福利、培訓、勞保費用、工具、機器、材料費用、各種社會保險費用和發(fā)生工傷事故的賠償費用及企業(yè)利潤、稅金等所有可能發(fā)生的費用。2．服務(wù)費用每月支付一次；乙方負責在每個服務(wù)月度結(jié)束后5個工作日內(nèi)向甲方提供當月發(fā)票，甲方在收到發(fā)票日起5個工作日內(nèi)，核查費用無誤后支付上月服務(wù)費用。五、甲方責任及義務(wù)：1．為乙方免費提供用水、用電，并提供1間臨時物料倉庫供乙方使用。2．對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持，甲方須確保其員工全力配合乙方在現(xiàn)場工作。3．對未達到清潔標準的項目，甲方有權(quán)要求乙方重做清潔工作。4．負責委派人員監(jiān)督清潔現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方現(xiàn)場人員或現(xiàn)場管理人員。六、乙方責任及義務(wù)：1．乙方應(yīng)嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。2．乙方必須指派有經(jīng)驗、有責任心的工作人員負責清潔衛(wèi)生工作。乙方必須依照合同約定的標準保質(zhì)保量完成甲方所指定范圍和規(guī)定工期內(nèi)的清潔服務(wù)工作。3．乙方所有工具、材料及易消耗品均應(yīng)質(zhì)量合格，對不符合甲方標準、檔次要求的用具、耗材等乙方應(yīng)立即更換。4．乙方必須提供安全設(shè)施予清潔工人，以保障其工作安全，否則一切后果，概由乙方承擔。在保潔服務(wù)工作過程中，如乙方工人發(fā)生傷亡事故，由乙方自行承擔賠償法律責任，與甲方無關(guān)。若傷亡員工要求甲方承擔賠償責任，乙方應(yīng)在甲方承擔責任后3日內(nèi)將甲方損失全部賠償給甲方或者由甲方在應(yīng)支付給乙方的保潔服務(wù)費中扣除。5．注意防火及安全工作，避免走火、漏水及漏電情況引發(fā)安全事故；如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔包括民事賠償責任在內(nèi)的全部法律責任。6．未得甲方書面同意，乙方不得將合同全部或任何部分轉(zhuǎn)包與第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同。7．乙方在清潔過程中應(yīng)節(jié)約用水用電。8．乙方應(yīng)當依法為保潔員工參加各種社會保險，并自行承擔參加社會保險的全部費用。七、終止合同及違約責任：1．如乙方保潔服務(wù)工作未能滿足合同規(guī)定要求，經(jīng)甲方通知整改，乙方在二十四小時內(nèi)仍未能滿足甲方保潔服務(wù)要求的，甲方以書面方式通知乙方撤場，解除本合同。2．如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣貳萬元，本合同解除。八、其它事項：1．在本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式文件補充，補充的文件與本合同具有同等效力。2．本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽章后生效。甲方（蓋章）：XX縣XX街道辦事處乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：日期：年月日 日期：年月日 附：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件各一份。買賣合同甲方（賣方）：湖南進芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠信務(wù)實、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購訂單，本合同的附件和補充規(guī)定?！畠r格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）?！a(chǎn)品’指采購訂單中所列名稱及型號的貨物，即IC芯片‘采購訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容?！N售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購訂單中經(jīng)雙方確認的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗期限：向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標準，甲方每次供應(yīng)時向乙方注明要求樣品檢測。如有異議，乙方應(yīng)自貨物接收日起3個工作日內(nèi)將檢驗結(jié)果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當產(chǎn)品的某項技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書中的標準不符，乙方應(yīng)自收貨之日起3個工作日內(nèi)以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對于不合格品，甲方可以予以換貨、降價或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個月，超過保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生爆炸、起火，甲方應(yīng)賠償因此而造成的乙方的直接財產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時間有效報警并采取妥當措施防止損失擴大以及在第一時間有效通知甲方，因乙方未及時報警造成的損失或未及時采取措施或者采取的措施不當只是損