2024房屋買賣第方擔(dān)保合同詳細(xì)樣板

2024房屋買賣第方擔(dān)保合同詳細(xì)樣板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條擔(dān)保金額1.1本合同的擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條擔(dān)保方式2.2甲方同意在合同約定的條件下，對(duì)乙方履行購房義務(wù)提供擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自雙方簽訂之日起至買方履行完畢購房義務(wù)之日止。3.2如乙方提前履行完畢購房義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理擔(dān)保解除手續(xù)。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、金額支付購房款。4.2甲方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、方式交付房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同擔(dān)保金額的5%。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方立即支付購房款及違約金。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件

2.乙方（買方）身份證明文件

3.房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.房屋買賣合同

6.付款憑證

7.收款憑證

8.擔(dān)保房產(chǎn)的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、金額支付購房款，視為違約。

2.甲方未按照《房屋買賣合同》約定的時(shí)間、方式交付房屋，視為違約。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當(dāng)事人。

2.乙方：指愿意購買房屋的當(dāng)事人。

3.房屋：指甲方出售的位于特定地址的房產(chǎn)。

4.擔(dān)保金額：指本合同約定的擔(dān)保金額。

5.擔(dān)保方式：指乙方提供的房產(chǎn)作為本次房屋買賣交易的擔(dān)保物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付購房款。

解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方延遲交付房屋。

解決辦法：提醒甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同并要求甲方支付違約金。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。

解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決產(chǎn)權(quán)糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。

2.乙方提供擔(dān)保房產(chǎn)，甲方提供擔(dān)保。

3.雙方約