2024房地產(chǎn)交易代理合同

2024房地產(chǎn)交易代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房地產(chǎn)交易代理合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在房地產(chǎn)交易過程中的獨(dú)家代理人，代理甲方出售/購買房地產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，代理甲方辦理房地產(chǎn)出售/購買事宜，包括但不限于尋找合適的買家/賣家、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。1.3乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第二條代理費(fèi)用2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用。2.2代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并寫入本合同的附件一。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）向乙方提供與房地產(chǎn)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。（2）按照乙方的建議和指示，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。（3）支付乙方代理費(fèi)用，按照本合同約定時(shí)間和方式支付。（4）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方的指示和要求，代理甲方辦理房地產(chǎn)交易事宜。（2）盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。（3）保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。（4）按照本合同約定時(shí)間和方式收取代理費(fèi)用。（5）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的兩倍。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定履行代理職責(zé)的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明

3.附件三：交易價(jià)格和付款方式

4.附件四：交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排

5.附件五：乙方代理業(yè)績證明

6.附件六：甲方支付代理費(fèi)用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，視為違約。

2.乙方未按照約定履行代理職責(zé)的，視為違約。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。

5.雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代理房地產(chǎn)交易的一方。

2.乙方：指受托代理甲方房地產(chǎn)交易的一方。

3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.獨(dú)家代理人：指甲方在房地產(chǎn)交易過程中唯一授權(quán)的代理人。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行代理職責(zé)。

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。

解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方尋找買家并代理交易過程。

2.甲方擬購買房地產(chǎn)，委托乙方尋找賣家并