2024房屋承包合同

2024房屋承包合同合同編號(hào)：__________第一條房屋描述1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。3.3承包費(fèi)用支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)搬離房屋，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋給乙方使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。5.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.承包費(fèi)用支付證明4.房屋鑰匙交接證明5.房屋恢復(fù)原狀證明6.乙方身份證明7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付承包費(fèi)用。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：指乙方未經(jīng)甲方同意，將承包的房屋出租或借給他人使用。3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.甲方未按照合同約定提供房屋：指甲方未能按照合同約定的條件提供房屋給乙方使用。5.其他雙方認(rèn)為需要約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.合同終止：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系。5.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用：甲方可以提醒乙方支付，逾期超過規(guī)定期限的，可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并有權(quán)解除合同。3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按照合同約定提供房屋：乙方可以要求甲方按照合同約定提供房屋，嚴(yán)重違約的，可以解除合同。5.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院