2024宿舍管理協(xié)議書模板

2024宿舍管理協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（宿舍所有權(quán)人或管理人）：乙方（宿舍使用者）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其宿舍提供給乙方使用，乙方支付使用費(fèi)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________________1.2宿舍面積：____________________________1.3宿舍設(shè)施：____________________________二、使用期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。三、使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付宿舍使用費(fèi)，每月使用費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將上月使用費(fèi)支付給甲方。3.3乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收應(yīng)付款額的__%作為滯納金。四、使用要求4.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用宿舍，不得擅自改變用途。五、維修責(zé)任5.1宿舍及其設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、解除和終止6.1在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除協(xié)議，但應(yīng)提前__天通知對(duì)方。6.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并向甲方支付因乙方遲延搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供宿舍的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明2.宿舍設(shè)施清單3.使用費(fèi)用明細(xì)表4.維修記錄表5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決方式說明7.法律文件匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供宿舍：包括但不限于宿舍實(shí)際面積、設(shè)施與約定不符，未按約定時(shí)間提供宿舍等情況。2.乙方未按照約定支付使用費(fèi)：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等情況。3.乙方未合理使用宿舍及其設(shè)施：包括但不限于故意損壞、改變用途等情況。4.甲方未按照約定進(jìn)行維修：包括但不限于未及時(shí)維修、維修質(zhì)量不符合要求等情況。5.甲乙雙方未按照約定解除或終止協(xié)議：包括但不限于未提前通知、未支付遲延搬離費(fèi)用等情況。三、法律名詞及解釋：1.宿舍所有權(quán)人：指對(duì)宿舍擁有所有權(quán)的主體。2.宿舍使用者：指按照約定使用宿舍的主體。3.使用費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍使用費(fèi)用。4.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。5.維修：指對(duì)宿舍及其設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方通過協(xié)商或法律途徑解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.使用費(fèi)用爭(zhēng)議：查看使用費(fèi)用明細(xì)表，協(xié)商解決或按照違約金計(jì)算公式處理。3.維修質(zhì)量問題：要求甲方重新維修或賠償。4.逾期支付使用費(fèi)：乙方應(yīng)支付違約金，協(xié)商解決或依法處理。5.未按約定用途使用宿舍：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。6.解除或終止協(xié)議爭(zhēng)議：查看協(xié)議解除或終止條款，協(xié)商解