中介傭金協(xié)議書范本

中介傭金協(xié)議書范本合同編號：__________中介傭金協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條委托事項1.1委托方同意中介方為其提供房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務，包括發(fā)布房源信息、尋找買家或租戶、帶看標的物業(yè)、協(xié)助談判及辦理相關手續(xù)等。1.2委托方應對中介方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。第二條傭金標準2.1雙方確認，中介方提供的服務傭金標準為標的物業(yè)成交價的______%。2.2傭金支付比例及支付方式如下：成交價不超過人民幣100萬元的，收取成交價的2%作為傭金；成交價超過人民幣100萬元至500萬元的，超過部分收取1%作為傭金；成交價超過人民幣500萬元至1000萬元的，超過部分收取0.5%作為傭金；成交價超過人民幣1000萬元的，超過部分收取0.2%作為傭金。成交價不超過等值人民幣100萬元的，收取等值人民幣的2%作為傭金；成交價超過等值人民幣100萬元至500萬元的，超過部分收取等值人民幣的1%作為傭金；成交價超過等值人民幣500萬元至1000萬元的，超過部分收取等值人民幣的0.5%作為傭金；成交價超過等值人民幣1000萬元的，超過部分收取等值人民幣的0.2%作為傭金。2.3傭金支付時間：在標的物業(yè)成交后______個工作日內(nèi)，委托方應按照本協(xié)議約定支付給中介方傭金。第三條權利義務3.1委托方的權利義務：（1）提供真實、準確的標的物業(yè)信息及權屬證明；（2）配合中介方進行看房、談判等活動；（3）按約定支付傭金及代收代付的費用；（4）對中介方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。3.2中介方的權利義務：（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務；（2）積極尋找買家或租戶，并協(xié)助委托方完成交易；（3）如實告知委托方市場行情及交易風險；（4）對委托方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定傭金的______%。4.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的物業(yè)權屬證明2.委托方營業(yè)執(zhí)照副本3.中介方資質(zhì)證書4.成交證明文件5.支付憑證6.傭金計算公式說明7.委托方與中介方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.委托方未提供真實、準確的標的物業(yè)信息及權屬證明2.委托方未按約定支付傭金及代收代付的費用3.中介方未提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務4.中介方未如實告知委托方市場行情及交易風險5.雙方未按約定履行合同義務，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指委托方希望出售或出租的房地產(chǎn)2.中介方：指提供房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務的機構3.傭金：指中介方為完成委托事項所收取的費用4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金5.有效期：指本協(xié)議規(guī)定的合同有效期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標的物業(yè)信息不準確或產(chǎn)權糾紛：委托方應提供真實、準確的標的物業(yè)信息及權屬證明，如有產(chǎn)權糾紛，應及時解決。2.傭金支付問題：雙方應按照本協(xié)議約定的時間和比例支付傭金，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.服務質(zhì)量問題：中介方應提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務，如未按約定履行，委托方有權要求中介方改正或賠償。4.保密義務問題：雙方應對對方提供的一切信息保密，如泄露給第三方，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主出售或出租物業(yè)時，尋求中介機構協(xié)助完成交易。2.房地產(chǎn)中介機構提供買賣或租賃代理服務，幫助委托方尋找買家或