農(nóng)村自建房合同包工包料

農(nóng)村自建房合同包工包料合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要建設(shè)一棟農(nóng)村自住房，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的百分之三十作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付乙方工程款的百分之四十；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的百分之二十。2.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證所使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度及期限4.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日工程總價(jià)款的千分之一。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.2合同解除或者終止后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付因解除或者終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：已發(fā)生的工程款、違約金、損害賠償金等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建設(shè)活動(dòng)。7.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合國(guó)家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付工程款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.承包方：指接受他人委托完成建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙。4.工程預(yù)算：指完成工程所需的全部費(fèi)用。5.建筑材料：指用于建筑施工的材料。6.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間完成工程，如發(fā)生延誤，應(yīng)當(dāng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付工程款，如未支付，乙方可以催告甲方支付。4.合同解除或終止：雙方協(xié)商