續(xù)租合同商務(wù)服務(wù)中心

續(xù)租合同商務(wù)服務(wù)中心合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是商務(wù)服務(wù)中心的合法所有權(quán)人，擁有完全的權(quán)利出租該商務(wù)服務(wù)中心。3.乙方希望繼續(xù)租賃商務(wù)服務(wù)中心，甲方同意續(xù)租?，F(xiàn)雙方就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方同意續(xù)租商務(wù)服務(wù)中心的部分或全部面積給乙方使用，面積為____平方米。2.乙方應(yīng)按約定的面積租賃，如需增減面積，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每個租賃期屆滿前一個月內(nèi)支付下一個租賃期的租金。3.乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金支付期限為當(dāng)月的__日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（2）乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商務(wù)服務(wù)中心交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用商務(wù)服務(wù)中心，并遵守我國法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)商務(wù)服務(wù)中心的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.租賃期內(nèi)，如商務(wù)服務(wù)中心發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同一方如欲提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按雙方約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交付押金的，應(yīng)支付滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.甲方擁有的商務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.甲方指定的銀行賬戶信息8.商務(wù)服務(wù)中心設(shè)施設(shè)備清單9.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款憑證10.乙方租賃需求的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用商務(wù)服務(wù)中心：指乙方在使用商務(wù)服務(wù)中心過程中，違反我國法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。3.乙方未按約定維修商務(wù)服務(wù)中心：指乙方在租賃期內(nèi)，未負(fù)責(zé)商務(wù)服務(wù)中心的日常維護(hù)和維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重。4.甲方未按約定提供商務(wù)服務(wù)中心：指甲方在租賃期內(nèi)，未按照本合同約定提供商務(wù)服務(wù)中心給乙方使用。5.甲方未按約定退還押金：指租賃期滿或合同提前解除后，甲方未在約定時間內(nèi)無息退還乙方剩余押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有商務(wù)服務(wù)中心所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中租賃商務(wù)服務(wù)中心并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃商務(wù)服務(wù)中心的時間段。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的商務(wù)服務(wù)中心使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用商務(wù)服務(wù)中心：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定維修商務(wù)服務(wù)中心：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供商務(wù)服務(wù)中心：甲方應(yīng)及時提供商務(wù)服務(wù)中心，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)無息退還乙