商品房買賣合同協(xié)議合集

商品房買賣合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：[***]穗房交合字(****)號****年****月****日立合同人：******賣方：******法定代表：******托付代理人：******買方：******法定代表：******托付代理人：******買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：一、房地產(chǎn)座落于廣州市區(qū)路街巷(里、坊)號房，《證》證號號，測量：*****圖幅地號。二、該房地產(chǎn)結構層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產(chǎn)證確權面積)，建筑面積為平方米，連同室內(nèi)附著設施。三、買賣雙方議定交易價為人民**元，(大寫：****仟佰**萬仟佰**元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價20**元，(大寫：****仟佰拾萬仟佰**元整)作為定金支付給賣方，余**元，(大寫：****仟佰**萬仟佰拾元整)，應在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡稱：交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權懇求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理方法》(簡稱：《交易管理方法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將根據(jù)《交易管理方法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案。立合同人：******賣方或托付代理人(簽名)：******身份證號碼：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****買方或托付代理人(簽名)：******身份證號碼：****聯(lián)系地址：****商品房買賣合同協(xié)議(第二篇)商品房買賣合同協(xié)議合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/開發(fā)商名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公正的原則下，就乙方銷售的商品房進行買賣談判，達成以下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：[房屋名稱]2.房屋坐落：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結構：[房屋戶型及結構]5.商品房用途：[商品房用途]6.商品房配套設施：[商品房配套設施]7.商品房價格：人民幣[價格]二、交付和付款方式1.商品房交付日期：自本合同簽訂之日起[number]個月內(nèi)，具體以雙方另行協(xié)商為準。2.乙方應于商品房交付前[number]天通知甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.買賣雙方同意按以下方式進行付款：a)首付款：房屋購買總價的[number]%，即人民幣[首付款金額]在雙方簽訂本合同后[number]天內(nèi)支付給乙方。b)尾款：房屋購買總價的[number]%，即人民幣[尾款金額]應在乙方通知辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起[number]天內(nèi)支付給乙方。三、商品房質(zhì)量和權益保障1.乙方承諾在商品房交付前完成房屋結構、建材、設備的驗收工作，并保證所售商品房符合國家有關質(zhì)量標準和規(guī)定。2.商品房質(zhì)量保證期限為[number]年，自交付之日起計算。3.如商品房發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔修復或更換的責任。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，均視為違約行為，違約方應向對方支付合同總價款[number]%的違約金作為補償。2.對于違約方應付的違約金，它不排除乙方向甲方追索因違約造成的實際損失的權利。五、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同發(fā)生的爭議，乙方與甲方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，最終仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。六、合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并書面補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/公司名稱]乙方：[賣方姓名/開發(fā)商名稱]商品房基本情況：名稱、地址、面積、結構、用途、配套設施、價格交付和付款方式：交付日期、通知產(chǎn)權過戶手續(xù)日期、首付款和尾款金額及支付期限商品房質(zhì)量和權益保障：乙方承諾、質(zhì)量保證期、質(zhì)量問題解決責任違約責任：違約金金額及支付義務法律適用和爭議解決：適用法律、解決爭議方式合同生效和變更：生效日期及變更規(guī)定注：以上合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請您在起草合同時務必謹慎并充分了解相關法律法規(guī)。商品房買賣合同協(xié)議(第三篇)合同編號：[編號]合同標題：商品房買賣合同甲方（賣方）：姓名：[姓名]住所：[地址]身份證號碼：[身份證號碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]住所：[地址]身份證號碼：[身份證號碼]經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方擬將其所有權屬的房產(chǎn)（以下簡稱“商品房”）出售給乙方，達成如下協(xié)議：第一條：商品房信息1.1商品房基本信息：房屋地址：[地址]房屋類型：[類型]房屋建筑面積：[面積]房屋產(chǎn)權狀況：[產(chǎn)權狀況]1.2商品房價款及支付方式：商品房價款總額：[總額]支付方式：[支付方式]第二條：權利義務2.1甲方權利義務：甲方保證其對商品房享有完全的所有權，并承諾在簽署本合同后及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，將商品房的所有權轉移給乙方。甲方應確保商品房在過戶前不產(chǎn)生任何其他制約、債權或糾紛，如有違反，甲方將承擔相應的法律責任。2.2乙方權利義務：乙方在支付房款后，將獲得商品房的產(chǎn)權證書及一切相關權益，享受該房產(chǎn)所有權。第三條：違約責任3.1若一方違反本協(xié)議規(guī)定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因違約所造成的損失。3.2如乙方違約，乙方支付的房款將不予退還，甲方有權解除本合同并追究乙方賠償責任。第四條：爭議解決4.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交給有管轄權的人民法院解決。4.2本合同的成立、生效、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第五條：其他約定5.1本合同采用書面形式，附件一并作為合同不可分割的一部分。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為商品房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日，或雙方約定的其他具體日期。5.3本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商確定。甲方：