簡單的場地租賃協(xié)議合集

簡單的場地租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目討論、開發(fā)和人才培育。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)********的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。其次條甲方將位于********建筑面積共****平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地供應(yīng)給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為****年，自****年**月**日起正式啟用并全額交費(fèi)，至****年**月**日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時間從實(shí)際進(jìn)駐日開頭計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境愛護(hù)、消防平安、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、試驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣***元(其中場地租金***元、管理費(fèi)***元)并且應(yīng)于每月**日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)依據(jù)物價狀況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過***%。第五條科技園主樓采納中心空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中心空調(diào)每周開機(jī)*天，每日開機(jī)時間為*。如乙方因特別需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中心空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：1.中心空調(diào)費(fèi)采納兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。A.中心空調(diào)費(fèi)實(shí)行冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)*元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)*元/個由企業(yè)支付。B.中心空調(diào)費(fèi)采納固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之*收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣*元。保證金在乙方離場后的下一個水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計(jì)利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實(shí)行應(yīng)急措施，并在**日內(nèi)組織修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)*個月或以上；(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)*萬元或以上；(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的；(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費(fèi)及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法平安使用場地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前*個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起**日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共***萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開頭進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號：*******電話：*************年**月**日乙方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號：*******電話：*************年**月**日簡單的場地租賃協(xié)議(第二篇)合同范文：簡單的場地租賃協(xié)議摘要：本合同由甲方（以下稱為“出租方”）和乙方（以下稱為“承租方”）共同訂立，就甲方擁有的場地的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。中文內(nèi)容：標(biāo)題：簡單的場地租賃協(xié)議合同編號：[編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[地址]電話：[電話]電子郵件：[郵件地址]乙方：[承租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[地址]電話：[電話]電子郵件：[郵件地址]一、租賃場地1.1出租方同意將其擁有并位于[L]的場地（以下稱為“場地”）出租給承租方。1.2場地的詳細(xì)描述及面積如下：[描述][面積]二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2承租方如需延長租賃期限，應(yīng)提前通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議。三、使用規(guī)定3.1承租方有權(quán)合理利用租賃場地，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及出租方制定的相關(guān)規(guī)定。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損失。3.3禁止將租賃場地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于違法、違規(guī)活動。四、租金及支付方式4.1承租方同意向出租方支付租金，租金金額為[金額]，支付方式為[支付方式]。4.2租金應(yīng)于每月[日期]前支付至出租方指定賬戶，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2出租方違約時，承租方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前就租賃事宜達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：簡單的場地租賃協(xié)議(第三篇)合同標(biāo)題：簡單的場地租賃協(xié)議合同內(nèi)容：甲方：（出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）乙方：（承租方姓名/公司名稱）根據(jù)甲乙雙方的共同意愿，甲方同意將其擁有的（具體描述出租場地的詳細(xì)信息，例如房屋地址、面積等）出租給乙方使用，乙方同意支付相應(yīng)的租金，并遵守下列規(guī)定：第一條：出租期限和租金1.1出租期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租期總天數(shù)）天。1.2租金總額為人民幣（金額），乙方應(yīng)在合同簽署之日起（付款時間要求），按（付款方式）方式支付租金。1.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第二條：使用目的2.1乙方承諾只將所租賃的場地用于（明確使用目的，例如辦公、商業(yè)等），不得進(jìn)行非法活動或?qū)龅剞D(zhuǎn)讓給第三方使用。2.2如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方侵權(quán)責(zé)任。第三條：損害賠償及維修3.1乙方應(yīng)對所租賃的場地妥善使用，如有任何損壞或設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，并由甲方與乙方協(xié)商解決。3.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。4.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決后，若仍無法達(dá)成一致意見，則可進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第五條：其他約