房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻合集

房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買(mǎi)受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬(wàn)元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（夫妻雙方）與賣(mài)方達(dá)成，并明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守合同中的條款。合同編號(hào)：【填寫(xiě)合同編號(hào)】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息買(mǎi)方（夫妻雙方）：姓名：【填寫(xiě)買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】賣(mài)方：姓名：【填寫(xiě)賣(mài)方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】二、房屋信息房屋地址：【填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址】房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋權(quán)屬證明：【填寫(xiě)房屋權(quán)屬證明】其他相關(guān)證件及附件：【如有，填寫(xiě)相關(guān)證件及附件】三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為：【填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)】人民幣（￥【填寫(xiě)具體金額】）2.買(mǎi)方將于【填寫(xiě)具體日期】前支付首付款：【填寫(xiě)首付款具體金額】人民幣（￥【填寫(xiě)首付金額數(shù)字】）。3.買(mǎi)方將于【填寫(xiě)具體日期】前支付尾款：【填寫(xiě)尾款具體金額】人民幣（￥【填寫(xiě)尾款金額數(shù)字】）。四、權(quán)益與責(zé)任1.賣(mài)方保證所售房屋為合法所有，不存在第三方權(quán)益糾紛。2.買(mǎi)方在交付房款后，取得該房屋的合法所有權(quán)。3.若買(mǎi)方違反合同規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求追究違約責(zé)任。4.若賣(mài)方違反合同規(guī)定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求追究違約責(zé)任，并退還已支付的全部款項(xiàng)。五、解決爭(zhēng)議方式凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、補(bǔ)充條款【根據(jù)實(shí)際情況和需求，添加相關(guān)補(bǔ)充條款】本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》共【填寫(xiě)頁(yè)數(shù)】頁(yè)，雙方各自保留【填寫(xiě)頁(yè)數(shù)】份，并在每頁(yè)簽名。買(mǎi)方（夫妻雙方）：賣(mài)方：簽名：簽名：日期：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：住址：聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合意，并共同遵守：一、房屋描述1.甲方將位于[房屋地址]的房產(chǎn)以出售的方式提供給乙方。2.該房屋的面積為[房屋面積]平方米，具體的房屋信息如下：-房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]-房屋戶(hù)型：[房屋戶(hù)型]-建筑年代：[建筑年代]-不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)]二、居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方確保其對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證無(wú)任何第三方權(quán)益對(duì)其產(chǎn)生影響。2.乙方在支付房屋全部款項(xiàng)后，甲方將完成房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本交付給乙方。三、房屋交付1.甲方在合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方需保證房屋及其設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并且保證無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。四、價(jià)格及付款方式1.乙方同意以[房屋總價(jià)]作為房屋的交易價(jià)格。2.乙方需在雙方簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)按以下方式支付房屋款項(xiàng)給甲方：-第一筆款項(xiàng)為[首付款金額]，需在簽訂合同時(shí)支付。-第二筆款項(xiàng)為[貸款金額]，乙方向貸款銀行申請(qǐng)，并在收到銀行放款后支付該款項(xiàng)給甲方。五、違約責(zé)任1.對(duì)于任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的行為，非違約方有權(quán)利解除合同，并可以要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方無(wú)故違約，乙方所支付的款項(xiàng)不予退還，并需賠償甲方因此所造成的一切損失。