店屋租賃合同

店屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方全名】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】乙方（承租方）：【乙方全名】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】一、租賃店屋的描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的店屋位于【店屋地址】，店屋的具體信息如下：店屋面積：【面積】平方米；店屋結構及設施：【描述店屋的結構和設施】。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止，共計【租賃月數】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應至少提前【提前通知期限】個月通知甲方，并就續(xù)租事宜與甲方協(xié)商一致。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方每月租金為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方應在每月的【具體日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。四、押金4.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店屋交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項（如有）后，將剩余押金無息退還乙方。五、店屋的使用和維護5.1乙方應合理使用租賃店屋，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方負責租賃店屋的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。5.3未經甲方書面同意，乙方不得對租賃店屋進行任何結構性改變。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的任何變更或解除均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，除非雙方另有約定或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的任何條款，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：【簽訂日期】乙方（簽字）：_________________日期：【簽訂日期】店屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方全名】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】乙方（承租方）：【乙方全名】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】一、租賃店屋的描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的店屋位于【店屋地址】，店屋的具體信息如下：店屋面積：【面積】平方米；店屋結構及設施：【描述店屋的結構和設施】。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止，共計【租賃月數】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應至少提前【提前通知期限】個月通知甲方，并就續(xù)租事宜與甲方協(xié)商一致。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方每月租金為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方應在每月的【具體日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。四、押金4.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店屋交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項（如有）后，將剩余押金無息退還乙方。五、店屋的使用和維護5.1乙方應合理使用租賃店屋，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方負責租賃店屋的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。5.3未經甲方書面同意，乙方不得對租賃店屋進行任何結構性改變。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的任何變更或解除均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，除非雙方另有約定或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的任何條款，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：【簽訂日期】乙方（簽字）：_________________日期：【簽訂日期】附件：租賃店屋平面圖補充文件：租賃店屋設施清單變更和終止條款10.1甲乙雙方同意，合同的任何變更或解除均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。10.2在租賃期限內，除非雙方另有約定或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等敏感信息，應予以嚴格保密。a)在披露時已經公開的信息；b)從合法渠道獲得的非保密信息；c)根據法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應當披露的信息。執(zhí)行和適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。店屋租賃合同的特殊應用場合及注意事項：一、商業(yè)店鋪租賃應用場合：適用于商業(yè)區(qū)、購物中心、街道等位置的店鋪租賃。注意事項：明確租賃店屋的經營范圍，確保乙方經營活動符合相關法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。在租金及支付方式條款中，可考慮加入按營業(yè)額提成支付租金的選項，以減輕乙方在經營初期的財務壓力。在店屋的使用和維護條款中，明確乙方對店屋外觀及內部裝修的責任和限制，以保持商業(yè)街區(qū)的整體形象。二、辦公空間租賃應用場合：適用于辦公樓、商務中心的辦公空間租賃。注意事項：在租賃店屋的描述中，詳細列出甲方提供的辦公設施和服務，如會議室、休息區(qū)、網絡服務等。在租金及支付方式條款中，可考慮包含物業(yè)管理費、公共設施使用費等。在店屋的使用和維護條款中，明確乙方對辦公空間的合理使用，以及甲方對公共區(qū)域的維護責任。三、倉儲空間租賃應用場合：適用于工業(yè)倉儲、物流中心的倉儲空間租賃。注意事項：在租賃店屋的描述中，明確倉儲空間的容量、裝卸貨設施、安全措施等。在租金及支付方式條款中，考慮根據倉儲空間的實際使用量（如面積、體積）來調整租金。在店屋的使用和維護條款中，明確乙方對倉儲物品的分類、堆放、安全保管的責任。四、特殊用途店屋租賃應用場合：適用于特殊行業(yè)或需要特殊設施支持的店屋租賃，如餐飲業(yè)、醫(yī)療診所等。注意事項：在租賃店屋的描述中，詳細列出甲方提供的特殊設施和服務，如廚房設備、醫(yī)療設施等。在租金及支付方式條款中，考慮包含特殊設施的使用費用。在店屋的使用和維護條款中，明確乙方對特殊設施的正確使用和維護責任。在實際操作過程中可能遇到的相關問題及解決辦法：1.租賃店屋的維修責任不明確解決辦法：在店屋的使用和維護條款中，詳細列出甲方和乙方的維修責任范圍，以及維修費用的承擔方式。2.租賃期滿后的店屋狀態(tài)不符合甲方要求解決辦法：在租賃期限條款中，明確租賃期滿時店屋應達到的狀態(tài)標準，以及乙方未達到標準時的責任和賠償方式。3.乙方提前解除合同解決辦法：在合同的變更和解除條款中，明確乙方提前解除合同的條件、程序以及應承擔的責任。原始合同所需的詳細附件：1.租賃店屋平面圖：詳細展示店屋的布局、面積、房間劃分等信息。2