續(xù)租合同寺廟

續(xù)租合同寺廟合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：三、乙方愿在原合同租賃期滿后繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，甲方同意續(xù)租。為確保雙方在續(xù)租期間的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的該房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)___________________。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于宗教活動(dòng)，包括但不限于念佛、講經(jīng)、做法事等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整；（2）每年租金為人民幣_(tái)_____元整。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即遷離。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的______%。5.2如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.原租賃合同復(fù)印件3.乙方宗教組織合法證明文件4.甲方銀行賬戶信息5.租金支付憑證6.損壞修復(fù)或賠償協(xié)議7.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用租賃房產(chǎn)：乙方如未按照合同約定的宗教活動(dòng)用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同。2.未按時(shí)支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約，需支付滯納金。3.提前終止或變更合同未經(jīng)書(shū)面協(xié)議：雙方未簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議即擅自變更或終止合同，視為違約。4.未按約定提供租賃房產(chǎn)：甲方未按合同約定提供租賃房產(chǎn)，視為違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指租用甲方房產(chǎn)的乙方。3.租賃期限：指乙方租用甲方房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方需提前通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金。2.房產(chǎn)損壞：乙方如有損壞，應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償，雙方可簽訂修復(fù)賠償協(xié)議。3.提前終止或變更合同：如需提前終止或變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確約定變更內(nèi)容。4.房產(chǎn)證問(wèn)題：如房產(chǎn)證存在問(wèn)題，甲方應(yīng)盡快解決，確保房