房子銀行貸款合同模板

房子銀行貸款合同模板合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額甲方同意向乙方提供____萬元人民幣的貸款，用于購買房屋。第二條貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率貸款利率為____%，按年計(jì)息，結(jié)息方式為____。第四條還款方式乙方應(yīng)按月償還貸款本金和利息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為____元人民幣。第五條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按照甲方的要求將貸款資金劃入該賬戶。第六條貸款用途乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買房屋，不得用于其他用途。第七條擔(dān)保措施1.提供購房合同或協(xié)議作為貸款用途的證明；2.提供個(gè)人或單位的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押；3.提供擔(dān)保人作為還款的保證。第八條違約責(zé)任1.未按約定用途使用貸款；2.未按約定時(shí)間和金額還款；3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.違反合同約定的其他條款。第九條合同的變更和解除甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房合同或協(xié)議2.財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押證明3.擔(dān)保人資料4.貸款用途證明5.還款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方使用貸款購買非房屋類資產(chǎn)或用于其他非約定用途。2.未按約定時(shí)間和金額還款：乙方未能在約定的還款日期前足額還款。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假或隱瞞重要事實(shí)的行為。4.違反合同約定的其他條款：乙方違反合同中除上述違約行為外的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個(gè)人或單位。3.購房合同或協(xié)議：指乙方與房屋出售方簽訂的購買房屋的合同或協(xié)議。4.財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押：指乙方將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。5.擔(dān)保人：指為乙方償還貸款提供保證的第三方。6.等額本息還款法：指乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清貸款本息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金不足：乙方可以嘗試尋找其他融資渠道，或與甲方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。2.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：建議甲乙雙方在簽訂合同前詳細(xì)了解房屋交易相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律咨詢。3.還款賬戶出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系銀行或甲方，確保還款順利進(jìn)行。4.合同條款不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行合同審查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購買住房：適用于個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款購買自住住房。2.單位購買辦公用房：適用于單位向銀行申請(qǐng)貸款購買辦公用房。3.房屋裝修貸款：適用于個(gè)人或單位向銀行申請(qǐng)貸款進(jìn)行房屋