2024教室合租合同協(xié)議范文

2024教室合租合同協(xié)議范文合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的教室出租給乙方使用，乙方承租甲方教室的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、教室基本信息1.1甲方出租的教室位于__________，教室面積為__________平方米。1.2乙方承租的教室用于__________活動，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），每季度支付一次，預(yù)付一個季度。2.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方按照約定使用教室，不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變教室用途，不得進行違法活動。3.2乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將教室恢復(fù)原狀，將教室交還給甲方。四、合同的變更和解除4.1合同變更：甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更后的條款為本合同的一部分，具有同等法律效力。4.2合同解除：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將教室恢復(fù)原狀，并將教室交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供教室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.教室合租合同協(xié)議書

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.教室所有權(quán)證明文件

5.教室設(shè)施清單

6.租金支付憑證

7.合同變更協(xié)議

8.違約金支付憑證

9.訴訟保全證據(jù)清單二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供教室，包括但不限于教室實際面積與合同約定面積不符、教室設(shè)施損壞無法正常使用等。

2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。

3.乙方未按照約定使用教室，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變教室用途、進行違法活動等。

4.合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

3.滯納金：指逾期支付租金等款項的，應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。

4.訴訟保全：指在訴訟過程中，為保證訴訟的順利進行，對訴訟標的采取的一種措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供教室。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：乙方未按照約定使用教室。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)教室原狀、支付違約金。

4.問題：合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)。

解決辦法：合同雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如無法解決，可向