2024廣西房屋買賣合同書

2024廣西房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于廣西壯族自治區(qū)__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方確認(rèn)，該房屋買賣價(jià)格包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值及辦理過戶手續(xù)所需支付的相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后，按照雙方約定時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，待甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，甲方將該房屋交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照本合同約定時(shí)間辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價(jià)格的____%。5.3若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.房款支付憑證5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件6.逾期交付違約金計(jì)算依據(jù)7.逾期付款違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，屬于逾期交付違約行為。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，屬于逾期付款違約行為。3.甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定履行支付房款的義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：是指證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬的法律憑證。3.定金：是指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)支付房款。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋