2024房屋出租中介合同模板

2024房屋出租中介合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望將該房屋出租給合適租戶；乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，幫助甲方尋找合適的租戶。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。1.4甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為中介方，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)，包括發(fā)布租賃信息、尋找合適的租戶、協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行看房、洽談等。2.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的租戶，確保甲方房屋能夠順利出租。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和租戶簽訂《房屋租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告租賃過程中的各項(xiàng)事宜，不得隱瞞或虛報(bào)信息。2.5乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的租賃中介服務(wù)給予必要的配合，包括但不限于看房、洽談等。3.3甲方在租賃過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)在房屋出租成功后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻5.甲方身份證明6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.乙方未能按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.中介方：專業(yè)提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.滯納金：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.租賃合同：甲方與租戶簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法追討中介服務(wù)費(fèi)用及滯納金。2.乙方未能按時(shí)完成中介服務(wù)，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方盡快完成中介服務(wù)，如乙方仍不履行職責(zé)，甲方可以要求乙方支付違約金。3.房屋租賃過程中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院