紡織業(yè)用地租賃合同范本

紡織業(yè)用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________紡織業(yè)用地租賃合同第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方代表：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方代表：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________2.4租賃物用途：__________2.5租賃物所有權(quán)歸屬：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________個(gè)月/年3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________3.2.4租金遞增方式：__________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用4.1.1承租方應(yīng)按照租賃物名稱、位置、面積和用途進(jìn)行合理使用。4.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。4.2租賃物的維護(hù)4.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。第五章：違約責(zé)任5.1承租方違約5.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為：__________5.1.2如承租方違反租賃物的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方違約5.2.1如出租方未能按照約定提供租賃物或違反租賃物的維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為：__________5.2.2出租方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)歸屬明確，如發(fā)生所有權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。請(qǐng)注意，以上僅是合同的第一章至第五章，整體合同應(yīng)由15個(gè)章節(jié)構(gòu)成。您可以根據(jù)以上樣式自行補(bǔ)充剩余章節(jié)，并根據(jù)具體情況進(jìn)行條款細(xì)節(jié)及說(shuō)明的撰寫。第六章：租賃物的改善與裝修6.1改善與裝修的約定6.1.1承租方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，需提前征得出租方的書面同意。6.1.2改善或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物的安全使用。6.1.3改善或裝修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非另有約定。6.2改善與裝修的管理6.2.1承租方應(yīng)在改善或裝修完成后，及時(shí)通知出租方驗(yàn)收。6.2.2出租方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。6.2.3若驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，直至符合約定要求。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的基本保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.1.2承租方可根據(jù)需要購(gòu)買附加保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)事故的處理7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方和承租方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.2.2出租方和承租方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和處理。7.2.3保險(xiǎn)賠償金應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配。第八章：租賃物的維修與更換8.1維修與更換的責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和整潔。8.2維修與更換的程序8.2.1出租方應(yīng)在維修前通知承租方，并盡量避免對(duì)承租方的正常使用造成影響。8.2.2承租方應(yīng)在更換前通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行更換。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的約定9.1.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。9.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的管理9.2.1若出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的詳細(xì)信息通知出租方。9.2.2出租方有權(quán)根據(jù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的情況，調(diào)整租金或租賃期限。第十章：租賃的終止與解除10.1租賃的終止10.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，租賃關(guān)系自然終止。10.1.2若一方提前終止租賃，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。10.2租賃的解除10.2.1出租方有權(quán)解除租賃合同，若承租方違反租賃合同的規(guī)定。10.2.2承租方有權(quán)解除租賃合同，若出租方違反租賃合同的規(guī)定。10.3租賃終止或解除后的處理10.3.1租賃終止或解除后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物歸還出租方。10.3.2租賃終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定進(jìn)行結(jié)算。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決的法律適用11.2.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.2雙方在此確認(rèn)，合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法律的約束。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.2合合同的補(bǔ)充12.2.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確本合同未盡事宜。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非另有約定。13.2送達(dá)的地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方或承租方均可將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。14.2合同轉(zhuǎn)讓的效力14.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)。第十五章：合同的解除15.1合同的解除條件15.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。15.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形的，任何一方有權(quán)解除合同。15.2合同解除的法律后果15.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。15.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：1.租賃物的平面圖和說(shuō)明；2.租賃物的交接清單；3.租賃物的維修和保養(yǎng)記錄；4.雙方協(xié)商一致的其他文件。簽字欄：出租方代表（簽