青年社區(qū)一手購房合同范本

青年社區(qū)一手購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“賣方”）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2合同乙方（以下簡稱“買方”）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（區(qū)）：________________2.1.2街道（鎮(zhèn)）：________________2.1.3小區(qū)（社區(qū)）：________________2.1.4樓棟號：________________2.1.5單元號：________________2.1.6房號：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋戶型2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3.2室：________________2.3.3廳：________________2.3.4衛(wèi)：________________2.3.5陽：________________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1總價：________________元人民幣（大寫：________________）3.2價格構(gòu)成3.2.1房屋價款：________________元人民幣3.2.2契稅：________________元人民幣3.2.3其他稅費：________________元人民幣3.3付款方式3.3.1首付款：________________元人民幣3.3.2貸款金額：________________元人民幣3.3.3貸款方式：________________第四章：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1交付時間4.1.1交房日期：________________4.1.2交付條件：________________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：________________4.2.2產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔：________________第五章：違約責任5.1違約行為5.1.1逾期交房：________________5.1.2逾期付款：________________5.1.3其他違約行為：________________5.2違約責任承擔5.2.1違約金：________________5.2.2賠償損失：________________5.2.3其他違約責任：________________第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的住宅建筑質(zhì)量標準。6.1.2房屋裝修材料應(yīng)符合環(huán)保、安全和健康要求。6.1.3房屋附屬設(shè)施應(yīng)功能齊全，質(zhì)量可靠。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在買方通知后的日內(nèi)進行修復。6.2.2若質(zhì)量問題無法修復，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已付款項。第七章：物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1.1物業(yè)服務(wù)包括公共區(qū)域清潔、保安、綠化等。7.1.2物業(yè)服務(wù)費按照規(guī)定標準收取。7.2物業(yè)服務(wù)費用7.2.1物業(yè)服務(wù)費由買方承擔。7.2.2物業(yè)服務(wù)費支付方式為按月支付。第八章：維修責任8.1房屋維修責任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修由賣方負責。8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施維修由買方負責。8.2維修費用承擔8.2.1因賣方原因?qū)е碌木S修費用由賣方承擔。8.2.2因買方原因?qū)е碌木S修費用由買方承擔。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1若因不可抗力導致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意接受人民法院的管轄。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何修改或變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后方可生效。11.1.2若任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前通知對方，并在征得對方同意后進行。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，若一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律后果。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知在發(fā)送后視為已送達，除非接收方能夠證明通知未收到。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部填寫的地址。12.2.2若任何一方變更送達地址，應(yīng)提前通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方同意接受人民法院的管轄。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，若合同爭議無法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1合同完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋交易的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2除非雙方書面同意，否則任何其他條款均不對本合同產(chǎn)生影響。14.2可分割性14.2.1若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五章：附件15.1附件效力15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標準、設(shè)備清單等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件部分及簽字附件1：房屋平面圖附件2：裝修標準附件3：設(shè)備清單合同雙方確認以