籃球?qū)W校土地分割協(xié)議書

籃球?qū)W校土地分割協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：（甲方名稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：（乙方名稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第二章：土地分割概述2.1土地分割目的：雙方同意，根據(jù)本協(xié)議書的規(guī)定，對位于（土地所在地）的土地進行分割，以滿足雙方的需求。2.2土地分割范圍：土地分割的具體范圍詳見附件一：土地分割范圍圖。第三章：土地分割條件與程序3.1土地分割條件：雙方同意，在進行土地分割時，應(yīng)滿足以下條件：（1）土地分割不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）土地分割不得損害第三方的合法權(quán)益；（3）土地分割應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2土地分割程序：雙方同意，土地分割應(yīng)按照以下程序進行：（1）雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位進行土地測繪；（2）雙方根據(jù)測繪結(jié)果，協(xié)商確定土地分割的具體界線；（3）雙方簽訂土地分割協(xié)議書；（4）雙方按照土地分割協(xié)議書的規(guī)定，向有關(guān)政府部門申請辦理土地分割手續(xù)；（5）土地分割手續(xù)辦理完成后，雙方按照分割后的土地界線各自使用土地。第四章：土地分割后的權(quán)益分配4.1土地使用權(quán)：雙方同意，土地分割后，各自取得分割后土地的使用權(quán)。4.2建筑物及其他附著物：雙方同意，土地分割后，位于各自土地范圍內(nèi)的建筑物及其他附著物歸各自所有。4.3土地增值收益：雙方同意，土地分割后，如因土地增值產(chǎn)生的收益，歸各自所有。第五章：土地分割后的使用與維護5.1土地使用：雙方同意，土地分割后，各自應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地維護：雙方同意，土地分割后，各自應(yīng)負責(zé)維護各自土地的整潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維護費用。5.3環(huán)保要求：雙方同意，土地分割后，各自在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.4鄰里關(guān)系：雙方同意，土地分割后，應(yīng)保持良好的鄰里關(guān)系，互相尊重，互相幫助，共同維護好土地分割后的使用秩序。（未完待續(xù)）第六章：土地分割后的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移：雙方同意，土地分割后，各自享有所分割土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.2權(quán)利與義務(wù)的內(nèi)容：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議書的規(guī)定使用、收益、處分所分割的土地；6.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途；6.2.3甲方應(yīng)負責(zé)維護所分割土地的整潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維護費用；6.2.4甲方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.5乙方有權(quán)按照本協(xié)議書的規(guī)定使用、收益、處分所分割的土地；6.2.6乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途；6.2.7乙方應(yīng)負責(zé)維護所分割土地的整潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維護費用；6.2.8乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第七章：土地分割后的管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)：雙方同意，土地分割后，各自負責(zé)所分割土地的管理工作。7.2監(jiān)督機制：（1）雙方應(yīng)建立有效的監(jiān)督機制，對土地分割后的使用情況進行監(jiān)督；（2）雙方應(yīng)定期對土地分割后的使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）雙方應(yīng)互相通報土地分割后的使用情況，共同維護土地分割后的使用秩序。第八章：土地分割后的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意，土地分割后，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的法律適用：雙方同意，土地分割后的爭議解決，適用中華人民共和國的法律。第九章：土地分割后的變更與終止9.1土地分割變更：雙方同意，土地分割后，如需對土地分割進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本協(xié)議書的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2土地分割終止：雙方同意，土地分割后，如因國家法律法規(guī)及政策規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致土地分割無法繼續(xù)實施，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況終止本協(xié)議書。第十章：其他約定10.1保密條款：雙方同意，對本協(xié)議書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2通知與送達：（1）本協(xié)議書項下的所有通知、書面函件，應(yīng)以書面形式送達對方；（2）送達地點為雙方在本協(xié)議書中所注明的地址；（3）如需變更送達地點，應(yīng)提前書面通知對方。10.3協(xié)議書的修改與補充：雙方同意，本協(xié)議書的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽署。10.4協(xié)議書的效力：本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.5協(xié)議書的份數(shù)：本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（未完待續(xù)）第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為：雙方同意，如一方違反本協(xié)議書的任何條款，視為違約行為。11.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力情形：雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力的處理：（1）遭受不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，決定是否終止本協(xié)議書或?qū)f(xié)議書進行修改。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓：雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議書項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：爭議的解決14.1爭議解決方式：雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的法律適用：雙方同意，本協(xié)議書項下的爭議解決，適用中華人民共和國的法律。第十五章：合同的生效、終止和解除15.1合同的生效：本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效。15.2合同的終止：本協(xié)議書在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議書項下的全部義務(wù)；（2）雙方達成書面協(xié)議，同意終止本協(xié)議書；（3）本協(xié)議書因不可抗力無法履行，雙方同意終止。15.3合同的解除：雙方同意，在以下情況下，可以解除本協(xié)議書：（1）雙方達成書面協(xié)議，同意解除本協(xié)議書