山坪塘承包合同范本

2024版山坪塘承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將山坪塘承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山坪塘基本情況1.山坪塘位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，塘口面積約為_(kāi)_________平方米，有效庫(kù)容約為_(kāi)_________立方米。2.山坪塘土地權(quán)屬清晰，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方出示土地權(quán)屬證明文件。3.山坪塘目前主要用于__________（如灌溉、養(yǎng)魚(yú)、發(fā)電等），乙方在承包期間應(yīng)繼續(xù)遵循此用途。二、承包期限1.本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付山坪塘承包金，承包金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。2.乙方支付承包金的方式為每半年支付一次，每年__________月__________日和每年__________月__________日之前支付當(dāng)年度的承包金。3.乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、承包期間的權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用山坪塘，確保山坪塘的完好和安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方在承包期間對(duì)山坪塘進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保山坪塘的正常運(yùn)行。（3）承包期滿后，甲方有權(quán)收回山坪塘的承包權(quán)，并要求乙方將山坪塘恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。2.乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用山坪塘，享有山坪塘在承包期間產(chǎn)生的收益。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供山坪塘的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、塘口面積、庫(kù)容等。（3）乙方有權(quán)在承包期間對(duì)山坪塘進(jìn)行合理的改造和擴(kuò)建，但需提前向甲方書(shū)面征求同意。3.甲乙雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證山坪塘的土地權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用山坪塘，不得擅自改變山坪塘的用途。（3）乙方應(yīng)按期支付承包金，維護(hù)山坪塘的完好和安全。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供山坪塘或提供山坪塘不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方違反合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方提供山坪塘的資料甲方應(yīng)向乙方提供山坪塘的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、塘口面積、庫(kù)容、設(shè)施設(shè)備狀況等。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方使用山坪塘的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的用途合理使用山坪塘。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，要求乙方支付違約金。1.3甲方對(duì)塘口的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)保證山坪塘的安全和正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)山坪塘的維護(hù)和保養(yǎng)工作。若因甲方原因?qū)е律狡禾翐p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的合理使用義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用山坪塘，不得擅自改變山坪塘的用途。乙方在使用山坪塘?xí)r，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。若乙方違反約定用途，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付違約金。2.2乙方的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)按期對(duì)山坪塘進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保山坪塘的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)山坪塘在使用過(guò)程中的維修費(fèi)用，并保證山坪塘的安全。若因乙方原因?qū)е律狡禾翐p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方的承包金支付義務(wù)乙方應(yīng)按期向甲方支付承包金。若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在本次山坪塘承包合同簽訂過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。第三方中介應(yīng)保證合同的合法有效性，并對(duì)合同的內(nèi)容保密。3.2第三方中介的費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)支付給第三方中介相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方與第三方中介協(xié)商確定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3第三方中介的責(zé)任若因第三方中介的原因?qū)е潞贤炗嗊^(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介在履行合同過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本附件為山坪塘承包合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附加條款，并在合同中注明“本合同包含附加條款”。雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同及附加條款的約定，確保合同的履行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。一、附件列表：1.山坪塘土地權(quán)屬證明2.山坪塘設(shè)施設(shè)備清單3.山坪塘維護(hù)保養(yǎng)記錄4.承包金支付憑證5.合同履行監(jiān)督記錄6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決仲裁委托書(shū)8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供山坪塘或提供山坪塘不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用山坪塘，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定對(duì)山坪塘進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致山坪塘損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。5.第三方中介未履行協(xié)助合同簽訂的職責(zé)，導(dǎo)致合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指山坪塘的所有人或有權(quán)出租、承包的山坪塘的所有者。2.乙方：指承包山坪塘使用權(quán)的當(dāng)事人。3.承包金：指乙方為獲得山坪塘使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)山坪塘進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)，以確保山坪塘的正常運(yùn)行。6.第三方中介：指在合同簽訂過(guò)程中提供協(xié)助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包金支付不及時(shí)：乙方應(yīng)制定合理的財(cái)務(wù)計(jì)劃，確保承包金的按時(shí)支付。2.山坪塘設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，保障山坪塘的正常使用。3.爭(zhēng)議解決：雙方可簽訂仲裁協(xié)議，選定有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容以符合法律規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)灌溉：乙方